借助江中药业良好的公众声誉和社会资源，秉承“用心做药，用爱筑巢”的经营理念，集团成立了以房地产开发、批发、零售为主营业务的中江地产。在江西南昌、海南海口，公司成功运作了江中花园、伊甸家园和金色假日等项目。目前，公司正紧锣密鼓地筹划南昌市闹市区内唯一一块占地近600亩的紫金城项目，该地块地理位置相当优越：南接省委后花园，比邻赣江之滨，“落霞与孤骛齐飞”尽收眼底，东临闹市，北枕院校嘉府，是投资置业最为理想的“黄金水岸”。公司成功运作了江中花园、伊甸家园和金色假日等项目。目前，公司正紧锣密鼓地筹划南昌市闹市区内唯一一块占地近600亩的紫金城项目，该地块地理位置相当优越：南接省委后花园，比邻赣江之滨，“落霞与孤骛齐飞”尽收眼底，东临闹市，北枕院校嘉府，是投资置业最为理想的“黄金水岸”。

借助江中药业良好的公众声誉和社会资源，秉承“用心做药，用爱筑巢”的经营理念，集团成立了以房地产开发、批发、零售为主营业务的中江地产。在江西南昌、海南海口，公司成功运作了江中花园、伊甸家园和金色假日等项目。目前，公司正紧锣密鼓地筹划南昌市闹市区内唯一一块占地近600亩的紫金城项目，该地块地理位置相当优越：南接省委后花园，比邻赣江之滨，“落霞与孤骛齐飞”尽收眼底，东临闹市，北枕院校嘉府，是投资置业最为理想的“黄金水岸”。该项目已经列入南昌市重点打造的标志性社区，一期工程预计在2006年9月盛大开盘。同时随着紫金城项目的建成，省府南昌从此将告别没有自己的特色“客厅”的历史！

1）商业新模式，南昌新地标——紫金城 项目借力于国内外顶级设计师构建的，是南昌中心区迄今规模最为宏大的复合型商业与生活新形态。寓功能、文化、创意、盈利于一体的百万平米新都市景观商业巨擘；集居住、购物、休闲、商务于一身的复合型财富孵化引擎。商业社区涵盖大卖场、大型百货、时尚购物区、意大利街、法国街、西班牙街等；休闲娱乐“新天地”包括江西省第一个真冰场、贯穿社区的观光列车、一流的影城、省内最大的儿童乐园、最大的SPA及水上乐园、一流的VIP酒店、五星级景观酒店等。紫金城项目独特的建筑景观设计，传承历史的Loft商务区，挑高7M的地下购物公园，突破了传统商业空间，创造出商业、物业新价值。

2）江中花园 江中花园是中江地产开发的第一个房地产项目，是省会南昌市入住率最高的楼盘之一。通过江中药业花园的开发和销售，公司在房地产业逐步树立起良好的品牌形象，为可持续发展和不断做强做大积淀起坚实的基础。 3）海南伊甸家园 伊甸家园和金色假日是中江地产跨省成功运作的房地产项目，为公司向外地拓展业务积累经验的同时，也为公司未来发展开拓了更大的成长空间。

公司名称 :江西中江地产股份有限公司

英文全称 :Jiangxi Zhong Jiang Real Estate Co.,ltd

注册地址 :江西省南昌市梅岭镇翠岩路1号

办公地址 :江西省南昌市高新区火炬大街788号

所属地域 :江西

所属行业 :房地产开发与经营业

上市日期 :1997-04-18

招股日期 :1997-04-03

发 行 量 :4500.00(万股)

发 行 价 :5.60(元)

首日开盘价:13.52(元)

上市推荐人：中信建投有限公司

主承销商 :华夏证券有限公司

法人代表 :钟虹光

董 事 长 :钟虹光

总 经 理 :何行真

董 秘 :钟虹光（代）

证券代表 :王芳

会计事务所：中磊会计师事务所有限责任公司

主营范围 :房地产开发及经营、土地开发及经营、对旅游项目的投资、装饰工程、建筑材料的生产与经营、建筑工程的设计与规划、物业管理、资产管理

公司简史 :江西中江地产股份有限公司（以下简称“本公司”）的前身为江西纸业股份有限公司。江西纸业股份有限公司是经江西省股份制改革联审小组办公室1996 年12 月4 日[赣股办][1996]15 号文批准筹建，由江

西纸业集团有限责任公司独家发起，投入部分净资产，经中国证监会证监发字(1997)109号文批准，向社会公开发行4,500 万股社会公众股，以募集设立方式设立的股份有限公司。1998 年5 月，公司1997 年

度股东大会审议通过了1997 年度派送红股及资本公积金转增股本的方案，向全体股东按每10 股派送2 股红股，共送红股2,100 万股；向全体股东按每10 股转增1股，合计转增股本1,050 万股。1999 年经中国证监会南昌特派办出具初审意见(赣证办[1999]87 号文)，并经中国证监会证监公司字[2000]24 号文核准，公司实施配股方案。本次增资配股方案是以1998 年末总股本13,650 万股为基数，每10 股配售3 股，共计可配售股份4,095 万股。其中，国有法人股股东可配2,340 万股，实际认购702 万股，其余部分放弃。社会公众股股东配售1,755 万股。经上海证券交易所批准，本次配股获配可流通股份已于2000 年7月12 日上市交易。2006 年12 月18 日，中国证券监督管理委员会以证监公司字[2006]284 号文核准，同意公司实施重大资产收购和定向发行新股。2006 年12 月20 日公司相关股东大会审议通过了公司股权分置改革方案。截止2006 年12 月21 日，公司已向江中药业增发人民币普通股14,000 万股，增发新股价格为每股3.91 元，公司募集资金总金额54,740 万元，其中：实收资本（股本）14,000 万元，资本公积40,740 万元。江中集团持有江中置业95%的股权和江中制药厂持有江中置业5%的股权已变更为江西纸业股份有限公司持有。本公司变更后的注册资本为人民币30,107 万元。公司第三届董事会第二十五次会议、2007 年第一次临时股东大会审议通过了《公司名称变更》、《公司注册地址和经营范围变更》及《关于提请股东大会授权董事会办理相关工商变更》的议案。2007 年2 月5 日经江西省工商行政管理局核准，公司法定名称变更为"江西中江地产股份有限公司"，公司经营范围变更为"房地产开发及经营、土地开发及经营、对旅游项目的投资、装饰工程、建筑材料的生产与经营、建筑工程的设计与规划、物业管理、资产管理"，公司注册地址变更为"江西省南昌市梅岭镇翠岩路1 号"，办公地址变更为"江西省南昌市高新区火炬大街788 号。根据公司2008 年度利润分配方案，2009 年5 月本公司向全体股东按每10 股派发现金红利0.5元（含税）并转增2 股。实施后，公司总股本由30107 万元变更至36128.4 万元。

中江地产8年仅开发一个项目 或被大股东出售

8年多的时间，中江地产仅开发了“紫金城”这一个项目，经营收益逐年下降。江中药业董事会办公室主任吴伯帆向记者表示，中江地产欠江中集团5亿元，江中集团回购紫金城的商铺后，将把中江地产打包出售，江中集团将彻底剥离地产业务。

中江地产开发的22万平方米的紫金城商铺中，有7万多平方米已经被销售。在江西江中制药集团有限责任公司（以下简称江中集团）的担保下，业主将商铺返租给江中集团全资子公司江西时商旅游运营管理有限公司（以下简称江中时商）。由于招商失败，江中集团未来需要支付巨额的租金，因此，江中集团单方面提出解除委托经营合同，回购业主的商铺。