江苏华利地产集团有限公司成立于2000年08月08日，注册地位于扬州市兴城西路179-1号（华利国际大厦），法定代表人为金九朝。江苏华利集团是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本10008万人民币，实缴资本10008万人民币。

运河岸39万㎡水韵名宅--依云城邦，地处扬州迎宾大道--扬子江南路东侧，距市区仅10分钟路程，出行方便、快捷。项目东邻千年大运河，上风上水；西边眺望名刹高旻寺，文韵深厚；南临约13.8平方公里的扬子津公园，自然生态；坐拥第二城与临港新城之间的枢纽位置，左右逢源，以39万的规模占据扬州主导向南的发展契机，为您在南部城市核心区域营造一处高品质理想家园。

项目在整体规划中，最大约100米楼间距，构筑高舒适度人居空间与豪阔景观视野；社区内部约20000㎡主题水景绿地，营造幽雅静谧的绿色桃源；主题景观园林利用对景、借景、框景的组景手法营造空间的丰富变化，让人与自然进一步亲近，妙趣横生；北京2008年奥运会运动员村唯一服务商，深圳长城物业提供优质物管服务，此外，开发商特别拨出2000万建立物业基金，长期用于业主的物业维护，拳拳之心，只为业主满意。

依云城邦的北面，是政府着力打造的第二城，其整体规划3平方公里，目前核心区域面积为900亩，未来规划将达到8平方公里，规划以商业配套设施为主。

区域内的长安欧尚超市于2009年1月建成营业；扬州商城也将于2009年开始改造；第二城中心部位有120亩的人工湖，是高起点规划进行城市建设的一部分。

同时，政府将在扬州市港口区域设立专区，将原有的工业区转移过去，确保第二城的环境更加适于人居。

紧邻依云城邦的南面，是引人注目的滨江新城—临港新城，规划面积为5平方公里，其中2平方公里在扬子津生态公园区域内，3平方公里是扬州沿江行政商务中心和居住中心，规划有学校、医院、酒店、行政办公中心等，主要为区内居民、投资者、高新技术企业人员提供生活及配套服务，提升城市建设和发展的品位，完善功能，注入内涵。目前，区域内道路、绿化等基础设施系统已经全面启动。

目前，区域内占地110亩的开发区实验中学已经奠基，其校舍建筑面积规模达6万平米，据悉，该中学将与扬州中学教育集团树人学校学校合办，含初中部、高中部，共90个班级。同时，一家国际级综合医院也正在洽谈中。

依云城邦的西面，是大学城，汇聚了扬州大学广陵学院等6所高校，就如北京的海淀区聚集了清华大学、北京大学等诸多高等学府，随着区域大学城的快速发展，依云城邦片区将发展成为扬州的高等学府荟萃的新型人文高地。

区域和整个扬州市的人文气息一脉相承，扬州的南区将逐渐发展成为一个人文浓郁的高端人居领地。

依云城邦精心规划不同物业类型，满足不同人群的需要，并以持续卓越的性价比，受到购房者的青睐和追捧。从一期现代小高层组团、蝶院组团，到二期BOBO橙城市稀缺多层，一路保持热销！

2010年5月，依云城邦高层组团“云顶”荣耀登场，89—138㎡空中合院，尽览约2万平米中央水景果岭花园，内观近1000米景观清水河岸。扬州首创一梯一户、电梯入户设计，约100米超阔楼间距，近90%超高得房率。

依云城邦2010宏伟巨筑，云顶“绿色头等舱”豪华组团。让生活成为最美的旅行！

华利集团09再添巨作——甲级商务楼华利国际大厦。珍稀地段得天独厚——项目坐落于邗江路以东中央生活区旁，紧邻江区政府、公安局、行政审批中心、琼都宾馆等，优越区位绝无仅有。

大润发、邗江中学、实验小学、市第一人民医院、扬州汽车总站等顶级配套近在咫尺，风声尺度比肩文昌十字。市内80%交通线路经过项目地段，交通优势无与伦比。

华利国际大厦1--3层裙楼为多功能独立商铺，4--9层为43--196平米的商务空间，均可自由分割，投资自用皆宜。堪称卓越企业的创富摇篮。

以香格里拉市社区为圆心，周围的景致日新月异！周围的商铺每天都在涨！有独到眼光的经营者可买下一个或多个单元创业打天下，既提升企业形象，又能持续低成本创业，将来分开租售也很简便。

物业管理是商业地产的最后试金石。很多商务楼宇在物管环节折戟沉沙。2008香格里拉社区荣扬州市优秀物业管理示范小区第一名。华利国际大厦坚持在每个品质环节都苛求完善，延续华利集团高品质物管水平，实施专业的商务楼宇物业管理模式。

提供“一站式”服务，为企业解决商务之外的后顾之忧。

华利国际大厦，以珍稀地段汇聚八方才气，以风水定律助您提升商务价值。在上风上水的商务磁场中追求资本。

蓝山庄园是江苏华利地产集团有限公司继成功推出“香格里拉”之后鼎力打造的一座现代化生态人文社区。项目位于扬州大学城扬州大学广陵学院北侧，占地约120亩，总建筑面积约12万平方米，以高性价比缔造完美家居。

蓝山庄园浸蕴着浓厚的人文气息；15分钟即可抵达市中心，交通便捷；产品以多层为主，小高层为辅，户型从68平米两房至138平米四房皆有，设计紧凑、功能特点合理、性价比高，是都市贵族的理想生活领地。

蓝山庄园小区内北面规划有300余米绿色景观长廊，为扬州市独家打造小区内约18000平方米（约27亩）的生态文化公园。

社区内富有特色的景观设计，犹如把家安在公园里，在繁忙的工作后尽情舒展身心，享受绿色清新的大自然。

蓝山庄园高标准的智能化配置，提供现代化便捷居家环境。随着大学城板块辐射能力的日益增强，周边配套的愈加完善，蓝山庄园必将具有广阔的升值和发展空间。

西湖印象华府由江苏华利地产集团开发，位于维扬区邗江北路与西湖路交汇处的西北角，地处蜀岗生态新城核心区域，南临蜀冈西峰生态公园，东眺瘦西湖风景区。

项目规划占地3.7万方，总建7.9万方，由5幢小高层3幢高层和1幢商业组成，容积率1.6，建筑密度为15.4%，绿化率42.5%。小区规划户型面积为85~100平米的两房和104~123平米的三房，迎合市场主导需求。

小区采用了人车分流，每栋楼均设有地上、地下入户门厅，且按照星级宾馆大堂的标准来装修，并配备茶几、沙发等装饰，此双大堂设计极大程度上提高了楼盘的整体品质，让普通住宅享受到豪宅的待遇。

项目立面风格以现代风格为基调并融入扬州市传统建筑元素，强调简洁明快的色彩效果，其中有4栋住宅把底层设计为架空层，层高4米，开发商不惜舍弃利润为业主创造更多的活动空间，体贴周到！

小区楼间距最小39米，最大43.4米，超大楼间距，营造了更多的绿地空间，宅前屋后，推窗见景，不仅开阔了视野，还可享受更充分的阳光普照。景观更是力邀国内仅有的两家上市园林设计单位之一的广东棕榈股份操刀设计，把小区精心设计为“印象九园”，此九园一园一景，一园一韵，移步换景，步移景异，无处不流露出简洁自然的浪漫情调，使人在闲庭信步间，怡情逸致油然而升。

东城国际大厦作为扬州市东区的地标性建筑，也是目前扬州首座高品位、智能化的高品质写字楼。

大厦共16层，近40000m的总建筑面积，由大型地下停车场、四层裙楼及主楼组成。一至三层规划为商业配套，四层为近3000m大型商务会所设施；五至十六层为高档高品质写字楼。

东城国际大厦的专属会所涵括现代化的多功能会议中心、设施齐备的信息商务中心、员工餐厅、健身房、休闲茶吧和咖啡厅……全面满足业主多样化的商务需求。

东城国际大厦为有远见的企业构筑无限商务平台。

东区发展一日千里

扬州新一轮的城市总体规划提出了"主导向南，西进东联"的政策，我们可以看到，在城市东区建设上已有了不少的动作，拓宽改造了文昌东路、江都北路、江都南路、运河北路等道路，新建了江扬大桥及东接线工程，开发建设了东城国际大厦、东方名城、凯运天地等房地产项目，规划建设了广陵产业园及北京新东方扬州外国语学校、曲江公园等基础配套设施工程，让东部地区更加获得生机，使东部地区进入一个快速建设发展的历史阶段。

在这种发展态势下，"东部第一商圈"呼之欲出。东区拥有纵横交汇的公交路线，交通便捷，并且是连接苏北地区的交通枢纽。周边写字楼、银行、餐饮店等林立，诸多新建小区和老城区的居住人群将汇集成大量人气，即将形成数十万人潮会聚的炽热消费氛围。

占尽地利赢得先机

拥有这里，往往意味着拥有高人一筹的决断力和鉴赏力。

而洞明世事，练达人情，方能运筹帷幄，决胜千里。东城国际大厦位于运河西路185号，距文昌商圈仅2.8公里之遥，至宁通高速出口处也仅有6分钟车程。周边拥有66路、25路、19路、12路、4路、101路等多条公交路线。如此高效率区段，助您把握财富脉络，驰骋无限前程。

◆西区核心地段近10万m2（含商业）中产阶级首席都市生活特区

◆华利地产继名誉全城的东城国际大厦后的又一强劲力作

◆无法复制的绝版地段

◆无可比拟的成熟环境

◆全框架结构，精心设计顶级建造

“香格里拉”高尚住宅小区位于邗江大道以东、兴城西路以南，新世纪花园以北，新城河路以西，地块总面积50665m2（由南区住宅和北区临街商业组成），住宅总户数：628套，建筑密度28%，绿化率近44%，地下停车位300多个，具备了其它项目无与伦比的得天独厚的先决条件——地段好。

项目规划定位——都市中产阶级的理想家园

都市中产人群追求自然，也热爱都市。他们愿居住在青翠欲滴的生态自然里，但又不想与现代文明远离；愿居住在城市的繁华中，但又不要喧嚣的尘世扰心。

自然及人文与城市文明和谐归一是中产人群共同的生活梦想。“香格里拉市”中产人群聚居，相近的社会层次与价值观带来和谐的共处空间。“入则静，出则便”，“香格里拉”追求的是“大隐于市”的意境。

“香格里拉”秉承“以人为本”的设计理念，摆脱传统单元住宅的孤独感，营造中产精英大家庭的概念。从“社区”向“家园”延伸，使社区内绵延的景观延伸到每家每户的居住空间中。

住户一进社区便油然而生“家”的温暖，社区成为居民的大家园，文雅、安全、温暖、舒适。

一南区住宅

在单体设计中采取了现代简约主义的风格，运用了许多退层、跃层的手法，在阳台、转角窗、飘窗等建筑要素上颇下工夫，辅以多种点缀使整个小区错落有致。采用浅进深、大开间的设计思路，使每户居室阳光通透，更能随心欣赏小区美景，以浅色块面、灰色线角组合，勾勒明快、简洁、亮丽的现代风格。

景观环境采取少量点式住宅、大多数条式住宅穿插使用，使社区空间有收放之感，空间高度6—11、15层不等，形成丰富的天际线，室外庭院空间点、线、面结合，形成多层次的景观空间与组团空间。

贯穿于每栋间的庭院或分或合，隔而不断，佐以草坡、树林、小桥、流水及沿景观带架空层，无论在路上还是在家里，都能欣赏到扑面而来的怡人美景。点式小高层底部架空，使中心集中绿地得以连续，也满足会所的需要。

小区景观以音乐为主题，命名“音乐之都”主要有欢乐园、悠扬园、漫舞园、聆音园、雅韵园、天籁园、汇音园七个主题绿化组团组成，小区绿化精心体现人行道、广场铺地、小径步道等精细音乐表现，近万平方米的中心花园、童心广场、晨练广场、儿童游戏场、戏水池等环境景观重点营造。

二北区临街商业

重点延续兴城西路多年来形成的商业风格和房产模式：设计1—3层相对独立的商业店铺，每户面积300m2左右。设计4—12层为50—100m2的商业办公和商务公寓，满足兴城西路两侧周边大批外来打工人口、学生上学临时住房和许多商家、办事处等商务办公的需要。

整个功能分块清晰，空间层次丰富。小区建筑风格现代、清新、明快。配套公建及幼儿园位于小区人行主入口南侧，幼儿园从东侧小区进入，会所从小区内步行入口进入，各功能空间互不干扰，力求离而不远、散而不乱。

◆一条发展预测

孙庄路，今日西区的商业发展重心，明日扬州的财富汇聚中心金满阁，今日极具投资价值的选择，明日辉煌成就的事业◆两种物业类型

『钻石小户更胜一筹』

独立钻石小户，自由商住空间，人性高尚设计，尽显成者气度

『中央铺王聚财天下』

雄居中心旺地，垄断第一商机，稳拥十万客源，汇聚超强商气

◆三大环境优势

从“广润发”核心大商圈，到孙庄路小商圈，再到步行街中心位置，东邻邗江景观大道，西靠直通绕城的贾七路，距扬州火车站、汽车站、政务区均只有数分钟的车程

周边银行、学校（邗中、邗小）、医院（新区医院）、超市（广润发）、美琪农贸市场、酒店等配套设施齐全

◆美好新生活，一切由这里开始

位于扬州市邗江大道延伸段振兴路西侧的康桥花园，是一个建筑面积近10万平方米的大型住宅小区，小区和谐共融的人文景观、高洁现代的建筑风格、诗情画意的生活情怀，是都市人优质生活的标志。更是一个真正让您心动的家园。

◆未来焦点，位置优越

位处扬州汽车总站南侧，此区域将形成面积约1500亩的大型居住社区，更是未来扬城的焦点所在，此区域规划极为完善，各项生活配套区域相继落成，具备优厚的发展及升值潜力。

毗邻扬州汽车总站，公共交通设施得天独厚、四通八达。

更邻近多项大型文化、康乐及商业设施，如邗江实验学校、西区医疗中心、汽车总站、扬州商城、广润发及来鹤台市民广场、扬州新世纪大酒店、中国珠宝首饰进出口公司城、拟建中的好又多、汇银广场等，地利优势无可比拟。

2023年8月2日，华利集团公告，公司上半年实现营业总收入92.12亿元，同比下滑6.94%；归母净利润14.55亿元，同比下滑6.82%；基本每股收益1.25元。上半年，公司销售运动鞋0.91亿双，同比减少20.87%。 

集团近年来完成开发面积近150万平方米，总投资额超过70亿元，集团通过近几年的积极拓展，在北京、江苏省、安徽等地完成了土地储备超过1000亩。

集团还持有的商业物业面积约5万平方米，成为了江苏房地产行业的新中坚力量代表。

集团及集团开发的项目近年连续获得：“广厦奖”、“2008年度扬州市市区优秀房地产企业”、“2007年度扬州市区优秀房地产企业”、“扬州市2006年度房地产开发综合实力十强企业”、“2008年度扬州房地产销售十强楼盘”；邗江区委、区政府颁发的“2008年度荣立二等功企业”、“2007年度荣立二等功企业”等荣誉。

华利集团旗下目前拥有江苏华利地产集团有限公司、香港华利投资（集团）有限公司、广陵区国弘农村小额贷款有限公司、北京金光华投资有限公司、安徽华利置业有限公司、泰州华鑫置业有限公司、扬州金利华置业有限公司、扬州华德经营管理有限公司、扬州华媒文化传媒发展有限公司等下属企业。

华利集团拥有国内首屈一指的专业团队，在房地产行业内具有成功管理经验。

员工超过150人，其中80%以上具备大专以上学历。

集团定期组织中高级管理人员参加高级管理培训与专业进修，公司内部为员工不定期组织培训与学习。

建设品质生活

企业宗旨的含义：

对客户，意味着提供一个有品质、有品位的生活空间，为客户创造价值。

对社会，意味着营造理想人居环境，做社会认同的企业，承担社会责任。

对员工，意味着提供一个实现自身价值的理想平台，为员工成就自我追求。

我们的企业本着精雕细琢的态度打造符合人性化居住需求的地产作品，以卓越品质提升产品价值；

我们的企业遵循真心诚意的原则提供持续有效的后续服务，为顾客营造和谐美好的生活空间；

我们的企业将永不停息，着重于为顾客提供更为丰富的人性化生活场景，为满足顾客物质需求及精神需求做出更多的探索。

百年华利，知名品牌

企业愿景的描述：

做基业长青的房地产企业，成为全国行业知名品牌。我们的企业坚持可持续、健康发展的理念，根据自身能力选择与之相适应的机会与战略，认真、超前的考虑企业未来发展问题；合理安排企业的经营活动，将当前利益与长远利益有效结合，长期、稳健发展。

为了实现这个愿景，我们努力做到：

◎精研专业技术，开发引领潮流、具有指导性的精品。

◎持续提供和超越客户期望的产品和服务。

◎以“建设品质生活”为经营理念，实现“自然、人文、和谐”的品质生活。

◎快速、稳健发展成为以房地产开发为基础、商业经营为重点的现代化综合企业发展模式，达致一流的盈利水准。

◎建立紧密、高效、灵活的流程管理机制。

◎建立完整、创新、高效、畅通的销售网络。

◎建立根基深厚、归属感强的企业文化。

◎坚持“以人为本”，拥有业内最专业的人才，并提供具有竞争力的激励薪酬方案和广阔的发展空间。

◎值得信赖的优质合作伙伴。

倡导“自然、人文、和谐”的品质生活。

这意味着：

我们必须努力创新，用心服务，提供超越客户期望的产品和服务，让客户满意。

我们必须科学经营，优化管理，保持高水平盈利水准，与合作伙伴和投资者和谐共融。

我们必须向员工提供广阔的舞台，实现双赢，让员工享受高于社会及行业水准的品质生活，让员工自豪。

华利集团在成就与责任与日俱增的今天，站在企业公民的高度，不断关注民生，回馈社会。

2009年5月19日，华利集团在扬州市“慈善一日捐”活动上踊跃捐赠300万人民币，近几年来公司各类慈善捐赠和赞助遍及文教、艺术、卫生、治安、敬老、扶贫等多个领域，累计超过1000万元人民币。

在企业信誉与业绩不断发展下，以良好的企业品牌、企业文化和科学的决策与管理体系为基础，华利集团正朝着“百年华利、知名品牌”的愿景不断开拓新的里程。

2023年1月13日，《2022胡润中国500强》发布，华利集团排名第221位。