非住宅房屋是指专门用于工业、交通、仓储、商业、金融和信息、教育、医疗卫生和科研、文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育等活动的建筑物。
工业用房
- 独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。
- 自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。
- 铁路系统从事铁路运输的房屋。
- 民航系统从事民航运输的房屋。
- 公路运输、公共交通系统从事客、货运输、装卸、搬运的房屋。
- 用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库用房。
商业服务用房
- 各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
- 各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。
- 宾馆、饭店、乐园、俱乐部、旅行社等主要从事旅游服务所用的房屋。
- 银行、储蓄所、信用社、信托公司、
证券公司、保险公司等从事金融服务所用的房屋。
- 各种邮电、电讯部门、信息产业部门，从事电讯与信息工作所用的房屋。
教育用房
- 大专院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园、托儿所、职业学校、业余学校、干校、党校、进修院校、工读学校、
国家开放大学等从事教育所用的房屋。
- 医疗卫生机构从事医疗、保健、防疫、检验所用的房屋。
- 类从事自然科学、社会科学等研究设计、开发所用的房屋。
文化娱乐用房
- 文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆等从事文化活动所用的房屋。
- 广播电视台、电台、出版社、报社、杂志社、通讯社、记者站等从事新闻出版所用的房屋。
- 影剧院、游乐场、俱乐部、剧团等从事文娱演出所用的房屋。
- 公园、动物园、植物园、
两周王陵、苗圃、花圃、花园、风景名胜、防护林等所用的房屋。
- 体育场、馆、游泳池、射击场、跳伞塔等从事体育所用的房屋。
办公用房
- 党、政机关、群众团体、行政事业单位等行政、事业单位等所用的房屋。
军事用房
- 中国人民解放军军事机关、营房、阵地、基地、机场、码头、工厂、学校等所用的房屋。
特殊用途用房
- 外国使、领馆、驻华办事处等涉外所用的房屋。
- 寺庙、教堂等从事宗教活动所用的房屋。
- 监狱、看守所、劳改场（所）等所用的房屋。