中联前源不动产基金管理有限公司（Gsum Real Estate Fund Management Co., Ltd）是一家以从事商务服务业为主的企业，成立于2017年6月2日，该公司位于西藏自治区拉萨市，法定代表人为周芊。

中联前源不动产基金管理有限公司主要经营私募基金管理、私募资产管理等项目。2018年12月13日，公司地址变更为西藏自治区拉萨市柳梧新区云中盛景1幢1单元16层1号。2021年6月1日，公司高级管理人员新增李婧。2023年，公司投资人新增苏州新联控股有限公司。同年12月底，其先后接下大连万达商业管理集团股份有限公司旗下4家公司——湖州万达投资有限公司、太仓万达广场投资有限公司、广州萝岗万达广场有限公司、上海金山万达广场投资有限公司。

2018年1月，中联前源不动产基金管理有限公司获得“2017年度租赁住房资产支持证券优秀参与机构”奖。2019年1月，公司获“优秀固定收益业务创新机构”奖。

2017年6月2日，中联前源不动产基金管理有限公司成立。2018年2月2日，“中联前海开源-碧桂园租赁住房一号资产支持专项计划”获得深圳证券交易所审议通过，此计划由碧桂园控股有限公司联合中联前源不动产基金管理有限公司共同实施。9月7日，在由《证券日报》社主办的“新业态、新变革、新需求”2018中国长租市场峰会上，中联基金总经理何亮宇分享了他关于长租公司发展模式等问题方面的看法。12月13日，公司地址变更为西藏自治区拉萨市柳梧新区云中盛景1幢1单元16层1号。2019年1月22日，深圳证券交易所主办的2018年度深交所债券市场优秀参与机构和个人表彰大会举行，中联前源不动产基金管理有限公司获“优秀固定收益业务创新机构”。

2020年9月22日，公司投资人新增骆新都，公司地址再次变更为拉萨市柳梧新区柳梧大厦1321室。9月27日，中国REITs论坛2020年会在上海证券交易所举行。中联前源不动产基金管理有限公司合伙人周芊发表了《REITs战略实践应用》的主题演讲。2021年6月1日，公司高级管理人员新增李婧。2022年3月，中联基金与创控集团、东久新宜合作设立专注于产业园区基础设施的不动产投资基金。基金总规模50亿元人民币，首期20亿元人民币，用于助力提升昆山市产业基础设施的建设运营水平，为区域产业发展注入活力。9月，中联基金与南山控股合作成立投资基金收购工业园区资源。2023年，公司投资人新增苏州新联控股有限公司。同年12月，万达集团出售其在全国范围内的部分万达广场以换取流动资金，太仓万达广场投资有限公司的股权信息发生变更，中联前源不动产基金管理有限公司接手太仓万达广场。在12月最后几天，其又先后接下大连万达商业管理集团股份有限公司旗下另3家公司——湖州万达投资有限公司、广州萝岗万达广场有限公司、上海金山万达广场投资有限公司。

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私募基金管理、私募资产管理、私募股权投资、投资管理。

中联基金专注于以REITs为核心的不动产金融业务，以不动产证券化为切入点并向两端延伸，形成不动产投资孵化、不动产证券化投资银行、证券化产品投资三大业务线，布局各主题不动产全业务链条。

中联重科基金长期专注于以REITs为核心的不动产证券化业务，占据50%左右的市场份额，排名市场第一。

中联基金布局多元化的不动产投资，覆盖不动产全产业链条，与日本星野集团、东急不动产、新建元集团等企业成立合资公司，形成“资本+资产+商业管理”的强强联合，投资业务模式涉及强主体出表基金、夹层基金、并购基金等多种基金模式，持续落地了众多不动产投资项目。

中联基金依托其在不动产证券化领域的丰富经验和广阔资源，以国际视野提前布局境外市场，积极开拓国际业务。中联基金团队曾主导在新加坡市场和香港市场的REITs产品发行，是市场上唯一横跨新加坡证券交易所、香港证券交易所、上海证券交易所、深圳证券交易所与国内银行间市场的机构。中联基金在新加坡设立了子公司中联盛地，并具有新加坡金管局颁发的CMS Licence投资银行牌照。中联盛地专业开展新加坡市场的REIT和Business Trust上市服务，以及非上市的房地产信托服务、筹募资本服务、公司咨询服务和资本市场服务等等。

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2023年12月，万达集团出售其在全国范围内的部分万达广场以换取流动资金，万达方面一直和险资金融机构进行接触。太仓万达广场投资有限公司的股权信息发生变更，太仓万达广场已由中联前源不动产基金管理有限公司接手。

2023年12月29日，广州萝岗万达广场有限公司发生股权变更，大连万达商业管理集团股份有限公司退出该公司股东，由苏州联商肆号商业管理有限公司100%持股，后者控股股东为中联前源不动产基金。