一次性付款是一种支付方式，指购买者一次性支付所有费用，包括但不限于房产费、物业管理费及相关手续费。
付款流程
1. 交付定金并签订《楼宇认购书》
此步骤在销售接待中心完成。具体操作细节可在《缴款指南》中查询。
2. 房款交付及收据换领
按照《楼宇认购书》规定的日期交付房款。当资金到账后，持银行提供的交款凭证前往销售接待中心换取收据。
3. 签订《商品房买卖合同》
签约时需携带个人身份证明、交款收据原件以及《楼宇认购书》原件。对于港澳台及外籍人士，可以选择对《商品房买卖合同》进行公证。公证费用标准如下：房价在50万元以下（含）时，收费为房价乘以1.8‰；房价在500,001元至500万元（含）时，收费为房价乘以1.5‰。此外，如身份证、护照上没有中文名字，则在签署合同前应提供由中国境内公证机构出具的中文姓名公证文件原件，每份公证费用为105元。
4. 领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明
5. 办理商品房交付手续
接收《商品房交付通知书》，可通过邮寄或亲自签收的方式。具体的交付时间和所需资料详见《商品房交付通知书》及《入住指引》。
6. 办理《房地产证》
在销售接待中心办理，具体的时间和所需资料见随《商品房交付通知书》一同发送的《办理房地产证须知》。
7. 领取《房地产证》
同样在销售接待中心领取，需出示身份证和《办理房地产证回执》原件。
注意事项
1. 合同中应规定，若贷款未能成功办理，合同应无条件解除，且全额退还定金和已支付的房款。
2. 应明确产权证办理的具体时限，并就逾期未交付产权证的情况制定相应的违约条款。
3. 对于房屋及其附属设施的质量保障期限及维修方案应有详细说明。
4. 购房者有权要求开发商明确列出公摊面积和套内面积，并提供项目的公摊平面图。
5. 在签署正式合同时，应确保合同文本无空白之处。