乙级写字楼是一种位于副都心或较好城区位置的办公楼宇，具备良好的地理位置和建筑质量，但其功能并非最新颖，且存在一定的自然磨损。这类写字楼通常由知名的物业管理公司提供24小时的服务。

乙级写字楼的物理状况良好，建筑质量符合相关法规要求。尽管其功能可能稍显陈旧，但仍能保持基本的使用需求。这些写字楼的收益能力相对较低，主要因为它们的年龄较大，无法与新建的同类建筑相媲美。

乙级写字楼的外观通常采用面砖或瓷砖装饰。内部的大堂地面铺设地砖，墙面则以瓷砖或高级涂料覆盖，并配有吊顶。公共区域的地面上可能会铺设中档地毯，而墙面上则涂刷白色涂料。卫生间的洁具多选用合资或国产的中高端品牌。

此类写字楼一般配备专用的地上和地下停车场。电梯数量按照大楼总建筑面积设计，确保每部电梯的服务面积不超过6000平方米，且速度不低于3米/秒。

乙级写字楼的办公面积通常超过10000平方米，单层净面积不少于800平方米。楼内除了地台之外的层净高至少为2.5米。每300平方米的建筑面积应配备一个停车位。此外，写字楼还设有中央空调系统，但未实现楼宇自动化控制。安全保障方面包括安全报警系统，但没有综合布线。

乙级写字楼的物业服务由专业的物业公司负责，通常聘请的是国内知名的物业管理公司或当地优质的物业管理公司。物业提供的服务涵盖多个方面，包括：

1. 顾客服务

2. 房屋共用部位及设施设备的运行和维护服务

3. 秩序维护与安全服务

4. 环境保洁服务

5. 绿化服务

6. 专项特约服务

乙级写字楼大多位于城市副中心或条件优越的城区，周边交通便利，有多条公交线路可达。