易成栋，男，湖北黄冈人，毕业于中南财经政法大学，中央财经大学管理科学与工程学院教授，房地产经济与管理专业硕士生指导教师，投资学专业城乡发展与房地产投融资理论方向博士生指导教师，博士后合作导师。

易成栋于2005年至2007年期间担任中央财经大学投资经济系的讲师。2008年，在美国纽约州立大学奥尔巴尼分校作访问学者。2010年，他兼任北京市住房和城乡建设委员会的房地产市场和住房保障及政策咨询专家。2014年6月起，易成栋担任中央财经大学投资学专业城乡发展与房地产投融资理论方向的博士生指导教师。2019年，兼任中华人民共和国住房和城乡建设部中国住房与房地产研究院专家、建设部科技委房地产市场服务专业委员会委员。2023年9月20日，易成栋与毕添宇、王优容等合著的论文《全国文明城市与企业创新》发表。2024年5月，易成栋针对以购代建”相关政策发表看法：这个政策要注意到中国的地方差异非常大，不同城市有不同的情况，因城施策还是很有必要的。

易成栋主要研究城市与区域经济管理和产业经济管理，参加了多项国家社科重大、国家自然科学基金、社会科学基金、国务院人口普查重点课题和中国国际经济交流中心课题，在《城市规划》、《经济地理》、《城市发展研究》等核心期刊与一般期刊中发表了学术论文100余篇。曾获得第七届全国统计科学研究优秀成果奖三等奖、中国人口学会优秀论文奖三等奖、世界华人不动产学会最佳建言献策奖二等奖、2022钱学森城市学（土地住房）金奖提名奖等多种奖项。

易成栋于2005年毕业于中南财经政法大学，获区域经济学专业博士学位。他自2005年起成为了中国注册会计师，为非执业会员。他在2005年至2007年期间担任中央财经大学投资经济系的讲师。随后，他晋升为副教授，并在2007年至2012年10月期间于中央财经大学管理科学与工程学院工作。2008年其在美国纽约州立大学奥尔巴尼分校（State University of New York at Albany）作访问学者。2009年，他加入了北京大学-林肯土地政策研究院（美国）城市发展与土地政策研究中心，兼任研究员。

2010年，易成栋扩展了他的专业领域，兼任北京市住房和城乡建设委员会的房地产市场和住房保障及政策咨询专家。2010年和2011年期间易成栋兼任城市与房地产管理系主任。另外还兼任中央财经大学人口研究所研究员、中央财经大学全球经济与可持续发展研究中心研究员。2011年，他被任命为中国高校房地产学者联谊会的理事。

2012年，易成栋进一步兼任了中国发展研究基金会（国务院发展研究中心）的政府财政项目绩效评审专家。自同年10月起，易成栋担任中央财经大学管理科学与工程学院的教授。2013年，他在住房和城乡建设部信息中心兼任专家。

2014年6月，易成栋开始担任中央财经大学投资学专业城乡发展与房地产投融资理论方向的博士生指导教师。2016年他在美国纽约州立大学奥尔巴尼分校和林肯土地研究院（Lincoln Institute of Land Policy）作访问学者。2018年6月，他还担任了投资学专业城乡发展与房地产投融资理论方向的博士后合作导师。2019年，他成为了中华人民共和国住房和城乡建设部中国住房与房地产研究院的专家，并且是建设部科技委房地产市场服务专业委员会委员。2020年，易成栋兼任住房和城乡建设部科技委社区建设（城市更新）专业委员会委员。

2023年9月20日，易成栋与 毕添宇、王优容等合著的论文《全国文明城市与企业创新》发表，该论文以企业创新、全国文明城市、制造业企业为关键词进行了分析。2024年5月17日，楼市迎来诸多利好，四项政策同时出炉，易成栋认为，市场刚性需求存在但受销量和价格下降影响而观望，导致开发商资金链紧张，形成市场紧缩循环，需要政府政策介入以促进市场平稳健康发展。

易成栋主要研究城市与区域经济管理（重点关注人口资源环境与城乡发展等），和产业经济管理（重点关注房地产经济金融与政策、彩票发展与政策等）。

参考资料，注以上为部分论文，摘录时间为2024年5月19日

参考资料

参考资料

主要讲授本科课程：《城市与房地产经济学》《资产证券化及不动产应用》《资产估价理论与实务》，硕士生课程：《房地产法律与政策》《房地产金融与投资》，博士生课程：《投资与经济专题》、《城市与房地产研究专题》。

参加了多项国家社科重大、国家自然科学基金、社会科学基金、国务院人口普查重点课题和中国国际经济交流中心课题（中央财经领导小组办公室委托），主持了国家自科面上项目1项，国家社科一般项目1项，教育部人文社科基金青年和一般项目各1项，国务院第六次人口普查办课题1项，国务院第三次经济普查办一般课题1项和第四次经济普查办重点课题1项，中国发展研究基金会（国务院发展研究中心）课题1项，国家卫生健康委员会课题4项，住房和城乡建设部、财政部、退役军人事务部、国家体育总局、国务院国有资产监督管理委员会课题各1项，北京市发改委“十四五”规划前期重大课题1项，北京市第六次人口普查办重点课题1项和第七次人口普查课题1项，北京市住房和城乡建设委员会课题十余项，北京市人口计生委课题（国务院特大城市人口规模调控北京专题）1项，北京市统计局第四次经济普查课题1项，广东省第七次人口普查课题1项，北京大学林肯土地政策研究院课题5项，主持和参与其他课题多项。

参考资料

2024年5月17日，楼市迎来诸多利好，四项政策同时出炉，包括购房首付比例下调、公积金贷款利率下调、房贷利率取消下限，还有一个就是收购库存房源充当保障房。特别是中国人民银行同日下午宣布，将提供3000亿元保障性住房再贷款支持政府收储行为，引起社会广泛关注。易成栋分析称：“市场上出现了刚性需求，有买房的愿望，但是因为销量和价格在下降，所以还在继续观望。随着交易量和价格的下行，开发商也会出现资金链困难。市场就出现了一个向下紧缩的循环，这个时候就需要政府采取一些政策，打破这个循环，让市场走向平稳健康。”针对多个城市或地区已经出台的“以购代建”相关政策，易成栋表示，这个政策要注意到中国的地方差异非常大，不同城市有不同的情况，因城施策还是很有必要的。