重置成本法，又称成本法，是一种资产评估方法，通过计算被评估资产的现时重置成本，然后扣除其各项损耗，来确定被评估资产的价值。这种方法是在现实条件下，重新购置或建造一个全新的评估对象，所需的成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额，以此来确定评估对象的现实价值。

重置成本法的基本公式为：

评估价值 = 重置成本 - 实体性贬值 - 功能性贬值 - 经济性贬值

评估价值 = 重置全价 × 成新率

实体性贬值率、功能性贬值率与经济性贬值率之和称为总贬值率或综合贬值率。因此有：

评估价值 = 重置成本 × （1 - 综合贬值率）

重置成本法的评估程序分为四步：

1. 根据被评估资产的实体特征等基本情况，用现时（评估基准日）市价估算其重置全价。

2. 确定被评估资产的已使用年限、尚可使用年限及总使用年限。

3. 应用年限折旧法或其他方法估算资产的有形损耗和功能性损耗。

4. 估算确认被评估资产的净价。

重置成本法的应用需要满足以下四个前提条件：

1. 购买者对拟行交易的评估对象，不改变原来用途。

2. 评估对象的实体特征、内部结构及其功能效用必须与假设重置的全新资产具有可比性。

3. 评估对象必须是可以再生的，可以复制的，不能再生、复制的评估对象不能采用重置成本法。

4. 评估对象必须是随着时间的推移，具有陈旧贬值性的资产，否则就不能运用重置成本法进行评估。

重置成本法适用于可复制、可再生、可重新建造和购买的，具有有形损耗和无形损耗特性的单项资产，如房屋建筑物、机器设备，以及具有陈旧贬值性的技术专利、版权等无形资产。此外，也可用于可重建、可购置的整体资产，如宾馆、剧院、企业、车间等。但对于与整体资产相关的土地，则不适合采用重置成本法评估。

重置成本法是国际上公认的资产评估有限责任公司三大基本方法之一，具有一定的科学性和可行性，特别是在评估不存在无形陈旧贬值或贬值不大的资产时，只需确定重置成本和实体损耗贬值，且这两个评估参数的资料较易收集。因此，在评估单项资产和没有收益，市场上又难找到交易参照物的评估对象时，重置成本法具有重要价值。

重置成本法也有其局限性，主要包括：

1. 在市场上不易找到交易参照物的和没有收益的单项资产，需要进行价值评估的情况并不常见，因此重置成本法的应用有一定限制。

2. 对于整体资产的评估，需要将其分解为多个单项资产，并逐一确定重置成本、实体性陈旧贬值及无形陈旧贬值，这使得评估过程较为繁琐，有时会出现重复或遗漏。

3. 无形陈旧贬值的概念较为抽象，涉及到多种难以量化的影响因素，且需要结合收益现值法来评估。

4. 使用重置成本法评估资产时，容易忽略无形资产，为了确保评估结果的准确性，还需要使用收益法或市场法进行验证。

5. 整体资产包含不同类型的部分，有些部分并不适合使用重置成本法评估。

6. 运用重置成本法进行资产评估时，需要对评估对象的功能性及经济性贬值做出判断，其中超额营运成本会对买方产生持续的经济惩罚，其造成的贬值需要借助收益现值法计算公式来确定。