上海国金中心
上海浦东陆家嘴的综合大楼
上海国金中心是包括甲级写字楼、酒店、公寓及商场的综合大楼。项目位于浦东新区陆家嘴街道金融商贸区的核心地段。发展商为新鸿基公司地产发展有限公司。
2003年8月,香港新鸿基地产以2.49亿美元的价格接盘陆家嘴金融贸易区使用权。2006年,完成地基工程。2007年,汇丰银行购买了其中一幢写字楼的22层楼面,并将这幢楼改为恒生银行大厦上海国金中心。2008年,项目正式封顶。2010年4月,项目商场正式开业。总体规划设计为PelliClarke Pelli Architects,建筑设计由国际著名建筑师西萨·佩里操刀担纲,项目总承建商上海建工集团(集团)总公司,由英国贝诺(Benoy Architects)负责室内设计。上海国金中心是上海陆家嘴街道地区百亿元税收楼。上海国金中心项目由两幢办公大楼和国金中心商场组成。总楼面面积逾340,000平方米 ,包括甲级现代办公楼、上海国金中心商场、五星级酒店,以及服务式公寓国金汇,是陆家嘴的综合发展项目。
2011年获得十大风尚地标及写字楼低碳环保贡献奖。2013年获得中国地产荣耀榜-年度荣耀榜(上海市)。2023年评选为浦东十大消费好去处。
历史沿革
作为香港特别行政区老牌房地产开发企业新鸿基地产主要还是把中国内地业务重心放在一线城市且是核心地块。而在上海楼市发展热潮中,新鸿基地产最先攻入的就是在陆家嘴街道开发的上海国金中心地块了。2003年8月,新鸿基地产以2.49亿美元的价格由陆家嘴集团手中接盘陆家嘴金融贸易区X2地块土地使用权。新鸿基地产投入80亿港元在这宗地块上开发大型商业综合项目--上海国金中心。2006年,完成地基工程。2007年,汇丰银行购买了其中一幢写字楼的22层楼面,并表示将中国总部搬迁至此,并将这幢楼改为恒生银行大厦上海国金中心。2008年,项目正式封顶。2010年4月,项目商场正式开业。整个项目总建筑面积约34万平方米,包括两幢双塔型的甲级写字楼、商场、酒店和服务式公寓。
地理位置
项目位于浦东小陆家嘴核心地段,紧邻延安东路隧道浦东出口;商场地下二层直驳地铁2号线陆家嘴站,往西连接上海虹桥国际机场,往东通过磁悬浮连接上海浦东国际机场,并与上海地铁14号线陆家嘴站实现零换乘,提供约1,900个车位。
经济贸易
上海国金中心商场位于小陆家嘴商圈的是浦东新区吸引全市乃至国内外高能级消费的重要场所,营业额连年来均达两位数增长。2021年,上海国金中心成为浦东首幢百亿元税收楼,创造陆家嘴区域楼宇经济新纪录。陆家嘴,最典型的经济形态就是“楼宇经济”,每一幢楼宇都是一条“垂直的金融街”。截至目前,区域内285幢商务楼宇中亿元税收楼宇113幢,其中税收10亿元以上35幢、50亿元以上楼宇4幢、税收100亿元楼宇1幢。
中国金融业对外开放步履不停,陆家嘴紧紧把握金融业扩大开放机遇,全力服务外资金融机构开展业务,外资金融项目落地。面积31.78平方公里的陆家嘴金融城,云集了12家国家级要素市场和功能性金融基础设施,900多家“银、证、保”持牌金融机构及其分、子公司,6000多家中外金融机构,金融业增加值约占全市50%。
建筑设计
楼体设计
整个建筑外墙以银灰色玻璃帷幕覆面,主调色彩以白和银灰为主,以营造现代高雅气氛。造型略有变化,形成纽约世贸双子大厦式设计效果,两幢大楼平面呈多角形,顶部呈斜度,其简约外观形成现代雕塑般的建筑效果。
设计灵感
其外形建筑设计灵感来自象征永恒瑰丽的钻石。
建筑结构
国金中心的结构采用了“双芯筒+四向支撑+大跨度”的结构形式,大大提高了建筑整体的承载力,协助它抵御了各种自然灾害。同时,它还在顶部引入了一些先进的减震装置,使建筑在地震和其他自然灾害时不易受损。在技术创新方面,国金中心配备了全球顶尖的通风、照明、供暖、供水、供电等系统技术。
墙幕材料
该项目包括幕墙的安装在内所有建筑过程均严格遵守环保原则,幕墙内金属结构使用Fluropon丽朋涂料。氟丽朋涂料含70%的PVDF树脂,以耐久和耐候性著称。
商业组成
写字楼
上海国金中心办公楼双子塔由汇丰银行大楼及上海国金中心二期组成,毗邻东方明珠广播电视塔,大约20万平方米。上海国金中心已获得国际级绿色环保认证(LEED)金级证书的办公楼。
商场
上海国金中心商场总楼面面积约110,000平方米,汇聚超过250家国际品牌专门店及国际品牌旗舰店及高端餐厅。其中约一成半是首次登陆内地,四成为首度进驻上海市
酒店
上海浦东丽思卡尔顿酒店位于上海国金中心第一座大楼顶部的18层,拥有285间客房和套房。酒店行政楼共有三层,入住该楼层的宾客,可随时享用位于49层行政酒廊的尊贵酒店服务和设施,包括全日供应简便早餐、精致小吃、饮料及美点。
Aura酒廊及爵士酒吧位于酒店52层。由香港特别行政区著名设计师梁志天设计的金轩中餐厅则位于53层。日本著名设计公司Super Potato精心打造的Scena意大利餐厅位于酒店的52层。位于酒店58层的Flair顶层餐厅酒吧亦为Super Potato精心设计。
酒店在3楼设有超过2,500平方米的宴会及会议场地。
总面积超过1,500平方米的丽思卡尔顿ESPA水疗位于酒店55层。
公寓
国金汇是新鸿基地产集团继香港四季汇、港景汇、星峰荟之后在上海的服务式公寓。国金汇提供近300间服务式套房,配套设施一应俱全。
交通信息
公交:583路 81路 870路 939路 985路 993路区间
地铁:2号线 LINE 2
荣誉奖项
参考资料
价值意义
国金中心自2018年起,连续三年实现税收超50亿元。2021年税收突破百亿,折射高质量发展脉动。国金中心则吸引了大量金融企业、专业服务机构的落户,其商场内云集了超过250家国际顶级零售店和全球旗舰店。百亿税收楼宇对消费能级提升、产业生态成型、营商环境优化起到积极作用,推动楼宇经济高速、高效、高品质发展。上海国金中心商场位于小陆家嘴商圈的是浦东新区吸引全市乃至国内外高能级消费的重要场所,营业额连年来均达两位数增长。2021年,上海国金中心成为浦东首幢百亿元税收楼,创造陆家嘴区域楼宇经济新纪录。
目录
概述
历史沿革
地理位置
经济贸易
建筑设计
楼体设计
设计灵感
建筑结构
墙幕材料
商业组成
写字楼
商场
酒店
公寓
交通信息
荣誉奖项
价值意义
参考资料