禹洲集团(主营房地产项目开发的企业)

禹洲集团

主营房地产项目开发的企业

禹洲集团创立于1994年，2016年将总部搬迁到了上海市。经过20余年发展，秉承“以诚建城，以爱筑家”的经营理念；形成集房地产开发、商业投资运营、酒店运营管理、物业服务管理、金融、贸易为一体的多元化综合集团。

禹洲集团以上海总部为中心，在新加坡、香港特别行政区、上海、合肥市、福州市、厦门市等地均设有分支机构。

2022年12月6日，中国建设银行厦门市分行与禹洲集团签署战略合作协议，双方约定将进一步拓宽合作领域，深化合作关系。

集团介绍

1994年，禹洲创立并开始专注于房地产开发和管理业务，秉承“以诚建城，以爱筑家”的经营理念，持续为中国城市居民打造高品质的生活、工作和休闲空间。凭借卓越的品质、多样化的物业组合、强大的品牌及富有经验的管理团队，禹洲荣获中国房企综合实力30强，为中国房地产业协会副会长单位，具有房地产开发和物业管理双一级资质。

迄今，禹洲已建造项目170余个，总土储价值超过人民币4000亿元，服务25万户温馨家庭。产品覆盖公寓、别墅写字楼酒店、综合商业和大型城市综合体等多种业态，并且每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。

1997年5月，禹洲物业服务有限公司正式成立。至目前，禹洲物业通过了ISO9001质量体系认证，并拥有国家一级资质企业，是中国物业管理协会理事单位，金钥匙国际联盟成员。至目前，禹洲物业服务总面积逾3000万㎡；签约项目超100个，其中在管项目60余个，在管高端案场50余个；服务总户数约25万户。

禹洲地产

禹洲集团地产板块禹洲地产，土地储备总建筑面积1200万平方米，拥有地产项目70余个，产品覆盖了公寓、别墅、写字楼、酒店、综合商业和大型城市综合体等多种业态。2009年11月2日，禹洲集团的地产部分——禹洲地产，于香港联合交易所成功上市，成功实现由区域性向全国性房地产开发商转型。2013年合同销售额突破100亿元人民币。2016年财富“中国500强第466名”、公司商标“禹洲及图”获得国家知识产权局商标局“驰名商标”称号。连续四年（2006-2009）蝉联“中国房地产百强企业”称号；连续2年（2007-2008）被评为“超1.7亿元纳税特大户”；被国家工商行政管理总局评为国家级“守合同、重信用”企业并荣获“中国建设银行总行级重点客户”称号；并于2010年1月荣获国家工商总局认定的驰名商标称号。2017年厦门禹洲集团股份有限公司获得“中国服务业企业500强”。荣“2013中国房地产上市公司最具投资价值TOP10”、入榜“2013中国房地产上市公司财务稳定性TOP10”。

旗下公司：厦门禹洲集团股份有限公司成立于1994年12月，注册资本：11606.4万人民币。

禹洲金融

禹洲金融集金融、投资、贸易、资产管理等业务为一体，聚集金融、证券投资经营专业人才，从事股权性投资、战略性投资。

禹洲集团将始终以地产板块为核心，信息通讯与金融板块为两翼，形成具有“禹洲特色”的大禹洲集团战略版图，在充分发挥多元化集团优势的基础上，将禹洲建设成为具有国际竞争力的百年企业。

禹洲上市

2009年11月2日，禹洲地产股份有限公司成功于香港联合交易所主板上市。禹洲地产以每股2.7元，发行及配售6亿新股上市，集资净额15.19亿元，其中有7成相当于10.63亿为发展新项目(包括收购土储)提供资金。

2017年，禹洲地产中期业绩大增近七成，上调销售目标至400亿元。林龙安透露，禹洲地产，向千亿目标稳步迈进。

2020年8月6日，禹洲集团公布，发行于2026年到期金额为3亿美元的7.85%绿色优先票据。建议票据发行的估计所得款项净额（扣除包销佣金及其他估计开支后）将约为2.96亿美元。

2021年4月消息，禹洲集团物业及商管即将分拆上市，打造UPlus价值体系。

财政数据

2021年3月30日，禹洲集团控股有限公司（简称“禹洲集团”）发布2020年全年业绩。公告显示，2020年受新冠肺炎疫情的影响，禹洲集团实现收入约104.12亿元，同比下降约55.2%。

2023年7月7日，禹洲集团在港交所公告，集团2023年6月份的合约销售金额为19.52亿元；销售面积为11.66万平方米；平均销售价格为每平方米16744元。

2023年8月10日，禹洲集团在港交所公告，集团2023年7月份的合约销售金额为13.02亿元；销售面积为7.92万平方米；平均销售价格为每平方米16439元。

创新禹洲

l 禹洲化=专业化+规范化+透明化

专业“四化”：研展专业化、规划专业化、工程专业化、营销专业化

规范“四化”：管理规范化、制度规范化、程序规范化、活动规范化

透明“四化”：战略透明化、体制透明化、采购透明化、财务透明化

l 禹洲速度=按揭快+交房快+办产权快

按揭快：中国建设银行总行级重点客户，厦门工行战略联盟伙伴，常年享有银行为VIP客户制定的统一服务政策、服务程序、服务模式，提供快速高效的“服务通道”。

交房快：有雄厚的资金实力以及诚信的品牌形象，禹洲集团严格控制施工进度和质量，严格把控各环节，合理统筹、科学安排，真正做到按时、按质、按量交房。

办产权快：厦门市首批成立客服部的民营企业，15年的专业开发实力加上国土资源与房产管理局、建设局的良好互动关系，办理产权方便快捷。

禹洲文化

文化理念

禹洲拥有社会责任感，以爱维系社会关系，用敬业开启造城时代。禹洲始终秉承“大禹治水，荒漠成洲”的先贤精神，为客户，筑造温馨家园；为员工，打造优势成长；为股东，创造理想收益；为社会，奉献至诚爱心。公司希望，为城市带来建筑精品。

“禹”字铭牌

秉承大禹精神，勤奋工作、无私奉献，体现了一种社会责任。

大海的浪花，代表着海纳百川，表示禹洲人胸怀广阔，勇往直前的气魄，也显示出禹洲集团为社会打造温馨家园的决心。

核心价值观

责任、担当、成就、共享

核心竞争力

创新、包容

企业愿景

创造城市未来新价值

企业使命

成为中国核心都市圈的城市运营商

禹洲公益

禹洲在为经济发展贡献力量同时，不忘积极践行企业社会责任。为促进公益事业发展，传承华族传统文化，维系社会和谐共荣，禹洲集团以“支持公益慈善，践行社会责任，促进和谐发展”为宗旨，于2014年正式注册成立禹洲公益基金会。成立禹洲志愿者联盟，未来将主要围绕教育、文化、环保、赈灾等领域，倡导身体力行，传播公益正能量，为社会和谐发展贡献力量。禹洲集团，取之于社会、献之于社会。积极践行企业责任，参与希望工程、文化教育、赈灾、市政交通等公益活动，对外捐赠总额已逾一亿元。禹洲集团坚持以优秀企业公民的角色自觉承担社会责任，十分热心公益事业，重视教育。从成立至今已累计捐赠近3000万元人民币。

2008年5月12日，禹洲集团当天就迅速为5·12汶川地震灾区捐款超过120万元，董事长林龙安特地随中国侨联一行团奔赴四川重灾区北川羌族自治县及四川省北川中学新址探访，并陆续再捐款500万元支持灾后重建工作，被授予“2008年四川汶川大地震救灾捐款荣誉单位”光荣称号。

禹洲公益基金会向中国侨联捐赠500万作为侨联发展基金。

向厦门大学、集美大学分别捐赠100万元作为贫困生助学基金。

为集大教育发展基金会捐赠了300万，用于支持新校区的建设。

禹洲集团出资为漳州平和广兆中学捐资建设学校。

禹洲集团出资为重庆侨心希望小学捐资建设学校。

禹洲集团出资为绵阳市北川中学捐资建设学校。

禹洲集团出资为合肥市翡翠学校捐资建设学校。

禹洲集团出资为泉州城南第二实验小学捐资建设学校。

禹洲集团出资为泉州城南第二实验幼儿园捐资建设学校。

禹洲集团向厦门蓝天救援队捐款20万元，帮助灾区抗震救灾。

禹洲集团向厦门市育才中学捐赠50万元。

2020年1月31日，设立1500万元的抗击疫情专项基金，禹洲集团向湖北省红十字会捐赠首期500万元，该项捐赠将用于湖北抗击新型冠状病毒感染肺炎疫情的医疗物资采购和一线医护人员关怀等用途。

2020年2月17日，禹洲集团开启线上购房优惠活动。从2月17日至6月30日，在禹洲集团推出的线上购房平台“禹洲买房宝”上，支付1000元预订房源（需明确房源室号），即可享受自购推荐奖励、无理由退房政策、全网最低价购房保障等6大优惠。值得注意的是，在此次购房优惠活动中，禹洲集团准备了针对医护人员的特别折扣。即在营销优惠期，所有医护工作者凭相关证明，购房可享额外9.9折优惠，可与其他优惠叠加使用。

发展历程

1994年，厦门禹洲集团股份有限公司成立。开发了“禹洲新村”一、二期，总建面积约11万㎡，首开护坡垂直绿化先河。

1998年，提前10年锁定厦门市东部开发前景，凭借“禹洲花园”，荣获“厦门市99年度优秀营销楼盘”

2003年，禹洲开发的“禹洲·华侨海景城”为厦门高端住宅。深入厦门滨北市政府CBD中心，开发“禹洲·海湾新城”一、二期。

2004年，开发“禹洲·海湾新城”，打造厦门大型园林养生社区。

2006年，禹洲集团开始进行版图扩张，开始拓展合肥市市场，力拓长三角区域。

2008年，全球金融风暴席卷世界，市场持续低迷，禹洲集团逆市飘红

2009年，禹洲地产于香港联合交易所主板上市。

2011年，禹洲集团身“中国房地产企业50强”。

2012年，荣膺“2012中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10”。

2013年，全国土地储备面积逾920万平方米。禹洲旗下第一家酒店，厦门禹洲嘉美伦酒店开业。

2014年，荣获全国房地产开发企业，一级资质及全国物业，服务企业一级资质。获选全国房地产协会副会长单位。