广州市亚运城位于广州南部，风景独特的莲花山风景区的南麓、莲花山水道西岸，用地面积2.73平方公里。亚运城功能分区示意图亚运城主要分为运动员村、技术官员村、媒体村、媒体中心、后勤服务区、体育馆区及亚运公园七大部分。各个区域都相对独立、分区管理，设有完善的安保系统。

行政区域：番禺区

区域板块：亚运城

项目位置：番禺区石楼镇、石碁镇地段 地铁4号线海傍站

交通状况：地铁4号线海傍站；京珠高速与平南高速出入口；中巴车站、莲花山客运站；另外，亚运城可通过二环城市快速路、华南快速路、环城高速、新光快速、东部大道、南沙快速干线、京珠高速等高速路，快速连接广州市中心城区与南沙港、以及东莞市、中山市、顺德区等珠三角主要二线城市。看楼专车：自9月23日起，亚运城将开通特别参观专线，每天有多个班车直达亚运城。上车点：天河林和西路国贸大厦（地铁林和西站A出口）专线；海珠区中海名都（江湾大桥旁）专线。发车时间—工作日：10：00 11：00 13：00 14：00 15：00 16：00 节假日：10：00 10：30 11：00 11：30 13：30 14：00 14：30 15：00 15：30 16：00

轨道交通：4号线

建筑类型：塔楼，高层

物业类别：普通住宅，公寓，建筑综合体

主力户型：二居70-90平米 三居90-130平米四居150-160平米

开发商：广州利合房地产开发有限公司

物业公司：广州利合物业管理有限公司

物业费：2.80元/月/平方米

亚运城与各赛区都有便捷的道路联系，四通八达的广州地铁海傍站、京珠高速与平南高速出入口与亚运城相衔接，能确保运动员们、官员技术人员、媒体人员等使用专用交通工具40分钟内能从亚运城到达主要比赛场馆。

居住区是满足赛时各国运动员的居住、生活、训练、休闲和娱乐的场所，位于两条自然生态河涌之间，为各国运动代表团的团长和运动员提供人均居住面积约26平方米以上的宽敞的住宿条件。每套公寓都拥有入户花园、超宽露台、简易厨房，卫生间设施，每栋运动员村住宅设天空会所及天面花园，作为运动员健身、休闲的泛体能恢复中心，为运动员提供优质的生活环境。居住区内8500平方米的体能恢复与力量训练中心设有室内标准游泳池、健身房、水疗/桑拿室、400米标准田径场等功能设施。居住区内设有住宿服务中心、社区服务中心、储藏中心、运行支持中心、公共餐厅等亚运配套服务设施，充分满足运动员的居住需求。

广州市亚运城位于广州城市南拓的发展轴上，赛时，它将为各参赛国运动员和官员居住、生活、训练、休闲和娱乐的场所和最完善的生活配套设施。广州亚运城位于广州南部，北靠莲花山，东临珠江入海口狮子洋，规划总用地面积273.7万平方米，赛时总建筑面积147.82万平方米(含地下室和架空层面积)，绿地率达54.2%。广州亚运城由运动员村、媒体村、技术官员村、媒体中心、体育馆区、后勤服务区、亚运公园等7大部分组成，共22个子项目。亚运城的三大居住组团中，媒体村3800套，运动员村3598套，技术官员村680套，共8078套，总建筑面积80.3万平方米。赛时将容纳14700名运动员、2800名技术官员、10000名媒体人员及18000名志愿者进驻，并满足亚洲残疾人运动会4000名参赛人员的使用需要。

均价：11000

起价：11000

价格说明：均价11000元/平方米

付款方式：银行按揭贷款，公积金贷款，分期付款，一次性付款

历史价格：

周边商业：商场：一佳平价百货、华润万家银行：中国建设银行番禺莲花山办事处、广州市莲花山邮政储蓄所

周边医院：石楼人民医院、化龙医院、广州医科大学第四附属医院

周边学校：广铁一中；广州市铁一中学亚运城校区

周边公共交通：（一）总体介绍地铁4号线海傍站；京珠高速与平南高速出入

开盘时间：2010年10月10日

入住时间：现楼

销售许可证：技术官员村:[2010]0846 运动员村三区：[2010]0830 媒体北村：[2010]0829 亚运城运动员村一区：[2010]0788 亚运城运动员村四区：[2010]0787 亚运城媒体南村：[2010]0734

销售情况：在售

项目优点：

  【地铁】有地铁(4号线海傍站)，其中亚运城媒体村是地铁上盖，在售的运动员村距离地铁不算远，尚可接受；

  【配套】配套齐全，亚运城有三甲医院，省一级的广铁一中，华润万家也开张了；

  【价格】价格尚可，部分单位12000元/平方米起，如果选择90平方米的两房，总价可以控制在120万以内;

  【容积率】亚运城容积率为1.66，居住舒适度比较高，另外环境不错，有江有湖。同时项目为大社区，开发商会持续投入；

  【环境】靠近莲花山、海鸥岛、生态资源不错；

项目缺点：

  【价格】价格上涨较快，目前均价已经1.3—1.4万元/平方米；

  【户型】实用率不高，90平做两房，在推山海湾组团为137—193大户型；

  【质量】有业主反映地板长蘑菇，空鼓等质量问题；

  【交通】整个片区的配套仍需完善，距离广州核心区较远，地铁换乘到珠江新城亦需要40分钟；

  【面积】目前在推的山海湾组团面积大，为137—193平方米，已非刚需所能买得起；

  【教育】虽然有广铁一中，省一级，但其为初中部和高中部，目前小学为广州市铁一中学亚运城校区，其师资配备是从石楼镇中心小学抽调，尚达不到省一级的标准；