上海爱建股份有限公司（简称爱建股份），前身为上海市工商界爱国建设公司，是在中共十一届三中全会改革开放政策感召下，受邓小平同志关于对原工商业者“钱要用起来，人要用起来”的指示精神鼓舞，由刘靖基、唐君远等代表的上海市老一辈工商业者和部分海外人士1000余人共同集资5700余万元，于1979年9月22日创建的大陆首家民营企业。1992年7月经批准改制为Inc.，1993年4月在上海证券交易所上市。所属行业为综合类。

公司简称爱建股份，股票代码600643，总股本82040.45万股，流通股72288.57万股，发行日期1992-08-04，上市日期1993-04-26。所属行业房地产开发与经营业，所属地区上海市，所得税率25.00%。法人代表王均金，主承销商中国经济开发信托投资公司。公司地址上海肇嘉浜路746号，注册地址为浦东新区泰谷路168号，邮政编码200030，公司电话(021)64396600。

爱建股份是1979年由上海工商界和部分境外人士以民间集资方式创建的外向型、综合型民营企业，并在上海市爱国建设公司基础上改制为股份制公司。公司主要从事房地产投资、对外贸易、金融信托、建筑设计等业务，该公司的全资子公司上海爱建信托投资公司列中国500家最大服务企业第84位。公司目前拥有10多家子公司及关联公司，经营范围涉及几十个门类。经过几年产业布局的调整筛选，金融和房地产成为公司的两大支柱产业，公司几年来收入稳步提高，利润也在逐年上升。公司来自房地产业利润过高，存在一定风险。而金融发展前景良好，公司未来发展潜力较大。

“爱建”即“爱国建设”之意，是公司的创业宗旨，也是传家宝。爱建从创建到发展，始终得到了党和政府的关怀与支持。邓小平、江泽民、朱镕基、吴邦国、黄菊等领导先后接见公司主要创办人刘靖基先生等；江泽民、吴邦国、胡厥文给公司题词给予鼓励。

上海爱建股份有限公司前身系上海市工商界爱国建设公司，于1979年成立。1992年7月经批准改制为股份有限公司,1993年4月在上海证券交易所上市。所属行业为综合类。根据公司2007年第二次临时股东大会决议通过了《上海爱建股份有限公司关于用资本公积金转增股本进行股权分置改革的议案》:即以现有总股本460,687,964股为基数，以截至2007年10月31日经审计的资本公积金向方案实施日登记在册的全体股东转增股本，转增比例为10:3.69865;上海工商界爱国建设特种基金会、上海市工商业联合会同意以各自持有的原发起人股份应得转增股份合计40,127,436股赠与方案实施日登记在册的全体流通股股东，作为非流通股股东所持非流通股股份获得流通权的对价。转增后公司的注册资本为631,080,375元。

2009 年，在上级有关部门以及大股东的支持、帮助下，公司重组工作和风险化解追索资产工作均取得了重要进展。 7 月9 日，公司与上海国际集团签署了《重大重组合作意向书》，随后又签署了非公开发行股票购买资产和非公开发行股票募集资金的相关协议。在从紧的监督环境下，全年推介发行了 5个集合信托项目，实现信托业务收入5,248.50 万元；继续做好存续信托项目的后续管理工作，确保 4 个集合资金信托计划安全兑付。顾村一期（顾园）已收回总房款 99%以上，一期房源 3095 套已搭桥，与业主签约 2382 套。完善公司法人治理结构。在上级领导部门以及重组方、大股东的大力支持下，选派了得力集团干部充实公司领导班子，公司法人治理结构得到了进一步完善。

主营业务

公司主营房地产项目的开发、实业投资、进出口业务等，是上海市实力强大的金融、房地产类上市公司，也是我国上市公司中少数几家具备证券、信托金融牌照的企业之一。公司旗下房地产分公司荣获“上海十大房地产企业”称号，建设的田林“爱建园”荣获第五届詹天佑土木工程大奖和金奖。公司还直接控股爱建信托，并参股爱建证券有限责任公司，在金融领域实力较强。

2009年8月公司公布重大资产重组：上海国际集团有限公司集团以上投房产100%股权、通达房产100%股权和7亿元现金认购爱建股份非公开发行股票（代码600643），公司未来将成为上海国际旗下地产、信托和证券资产的资本运作载体。

兼营业务

建筑设计，经贸咨询。

总经理

杨德红,男,1966年出生,1989年参加工作，中国共产党党员，工商管理硕士，经济师。曾任上海国际信托有限公司投资公司投资银行二部经理，上海国际集团资产经营有限公司总经理，上海国际集团有限公司办公室主任、董事会办公室主任、信息中心主任，上海国际信托投资有限公司副总经理，上海国际集团。

董事会秘书（董秘）

徐宜阳，曾任上海爱使股份有限公司总经理、上海证券副总经理、上海爱建股份有限公司副总经理兼董事会秘书、爱建证券有限责任公司董事长。现任上海爱建股份有限公司董事会秘书、爱建证券有限责任公司党委书记。

证券事务代表

王锡林：男,1970年1月出生，大学本科。1992年参加工作，曾任上海爱建股份有限公司股权事务主管、董事会证券事务代表。

1.因下属子公司爱建信托原有关负责人被司法调查，公司将暂时中止履行非公开发行股票事宜的报审程序，待条件具备即予启动。自2004年开始，爱建信托多次寻找重组方，但均以失败告终。2009年2月公司公布非公开发行股票预案，已与富泰(上海)有限公司签署认股协议，拟用募集资金对爱建信托增资。

2.公司2009年前三季度主要财务指标：每股收益0.0680(元),每股净资产1.3900(元),净资产收益率4.8900%,营业收入342836447.2300(元),同比增减-25.6092%;归属上市公司股东的净利润55558930.96(元),同比增减65.9681%。

3.公司拟向上海国际集团有限公司发行股票，购买上海国际集团持有的上海市上投房地产有限公司100%的股权，以及上海通达房地产有限公司100%的股权，并在资产认购部分的方案获得中国证监会批准后，再向国际集团非公开发行股票募集7亿元资金用于对上海爱建信托投资有限责任公司增资。