万象城(英文:Mixc)是华润集团旗下
华润置地有限公司开发的高品质商业中心,是华润旗下高端商业的代表,其包括商业综合体、高端公寓、高端写字楼、五星级酒店等配套。华润旗下的购物中心包括万象城、万象汇、万象天地等三大核心产品线。其中,万象城定位为重奢。
万象城诞生于
深圳市,2010年,在
杭州市开出第二家店,开始走出深圳。2011年,华润在
沈阳市开出
东北地区区域第一家万象城,万象城开始布局东北市场2018年,深圳第二家万象城开业,深圳成为第一个拥有双万象城的城市。2019年,成都万象城被评为国家五星购物中心。2023年11月,随着
杭州市城北万象城的开业,杭州也成为拥有双万象城的城市之一。2023年12月,云南首个万象城在
昆明市正式开业。
万象城业务采用“主力店+半 主力店+次主力店+专门店”的租户组合方式,一线品牌众多;万象城业态组合丰富,从电影院、真冰场、主力百货、品牌店、娱乐 设施、特色超市、正式餐饮、休闲餐 饮、咖啡馆等等一应俱全;万象城集高端购物中心、超甲级写字楼等诸多功能于一体,坚持 “只租不售”的经营管理模式。截至2023年上半年,
华润集团旗下在营重奢万象城增至12座,名列行业第一。
发展历史
2004年,中国第一座万象城在
深圳市开业,项目引入了多家国际一线品牌精品店,稳坐深圳“商业一哥”之位。
2010年,万象城走出深圳,在
杭州市的
钱江新城开出第二家店,主打高奢消费,定位与
杭州大厦、湖滨名品街相似,2022年销售额破百亿。2011年5月15日,沈阳万象城开业,这是继深圳、杭州之后,
华润置地有限公司旗下第三座万象城,也是
东北地区区域第一家万象城。
2013年9月1日,万象城在
广西壮族自治区首个都市综合体
南宁市开业,南宁万象城拥有27.4万平方米商业面积。2015年4月30日,青岛华润万象城正式对外营业,开业前四天客流量破60万人次,车流量超4万辆次,营业额突破5000万元,为华润置地
山东省商业发展打下了良好基础。
2018年,时隔14年后,
深圳市第二家万象城开业,深圳成为第一个拥有双万象城的城市。
2020年12月6日,成都万象城整体落成典礼举行。自2012年一期开业以来,历经8年时间,成都万象城终于整体落成。2022年5月1日,
武汉市首家万象城开业,万象城与光谷“
大悦城控股”谱系一起,让武汉的商业谱系变得多元。
2023年7月28日,长春万象城盛大启幕,80+首进品牌入驻。长春万象城是东北第2座万象城,与沈阳万象城一起,共筑东北重奢市场。2023年11月5日,
杭州市城北万象城开业,杭州也成为拥有双万象城的城市之一。2023年12月24日,昆明万象城开业,为昆明人的“万象生活”拉开了序幕,这是
云南省的首个“万象城”项目。2023年12月30日,华润三亚万象城在
海棠区开工。作为万象系首个落户三亚的商业项目,将为消费者提供一个聚合零售、娱乐、餐食及全要素免税体验的全球度假目的地
主要业务
业务定位
2004年,随着深圳万象城的开业,
华润集团开启了“一座城改变一座城”的成长之路,推动了中国商业由传统百货时代跨入购物中心时代。华润万象生活作为一个
轻资产公司,战略布局“万象城”、“万象汇”、“万象天地”三大产品线,为华润置地及第三方业主提供购物中心商业运营及物业管理服务,其中,万象城定位为重奢。
业务方式
通过借鉴国外购物中心成功经验,华润万象城采用了“主力店+半 主力店+次主力店+专门店”的租户组合方式,定位中高端群体,吸引了 众多国际顶级、二线及国内优秀商业品牌。万象城业务具有三个方面占特点:首先,大牌众多,比如LV、
Gucci、
卡地亚;其次,业态丰富,从电影院、真冰场、主力百货、品牌店、娱乐 设施、特色超市、正式餐饮、休闲餐 饮、咖啡馆等等一应俱全;再次,交通方便,万象城的垂直同步停车场从地 下延绵到地上三层,每层都可以开车进入。 万象城集高端购物中心、超甲级写字楼等诸多功能于一体,坚持 “只租不售”的经营管理模式。目前, 万象城全新的理念陆续在
杭州市、
沈阳市、
南宁市、
成都市、
合肥市、
青岛市、
郑州市等地落地,在引领城市生活方式改变的同时,带动城市经济的发展、改善城市面貌。例如,南宁的华润中心,项目位于南宁东盟国际商务区核心区, 总建筑面积约90万平方米,建成了以 万象城为核心,集购物、办公、酒店、 居住、餐饮、娱乐为一体的大型都市综合体项目,为南宁乃至全
广西壮族自治区人民带来新的消费及生活体验。
分布范围
主要产品
深圳万象城
深圳市万象城(罗湖)是
华润集团旗下的第一家万象城,自2004年开业以来,深圳万象城稳坐深圳第一宝座已有多年,2021年以130亿元的销售额继续蝉联深圳冠军。目前深圳万象城正在进行更新改造,超过320家零售商、500个品牌入驻,且入驻品牌紧扣年轻、潮流时尚,实现
罗湖区消费场景更加多元化。2018年深圳的第二座万象城——深圳湾万象城开业,总建筑面积8万平方米,集时尚、艺术、文化于一体,融入了众多与时俱进的商业创新。深圳湾万象城包含三大特色主题区:前檐Yan、MIXC FLAVOR万象食集及MIXC ARTS 艺术中心。
杭州万象城
2010年位于
钱江新城的
杭州市万象城开业,这是杭州的第一座万象城,主打高奢消费,定位与
杭州大厦、湖滨名品街相似,2022年销售额破百亿。2023年杭州第二座万象城-城北万象城开业,城北万象城以强趣味性、超区域社交休闲空间的项目定位,引进了多家城市、区域首店、独家店、全新形象店等标签属性品牌,首日实现开业率98%,打造高品质、优服务、潮流、活力的购物中心。在户外规划了惬意、浪漫、开阔的漫步街区——里巷,景观台阶、开放露台、特色水景,并结合店铺外摆,满足多元品质社交需求;五楼打造了沉浸式美食主题区——自在食间。
沈阳万象城
2011年5月15日,沈阳万象城正式开始,这是是继
深圳市、
杭州市之后,
华润集团旗下第三座万象城。沈阳万象城建筑面积近25万平方米,拥有地下一层、地上六层商业楼面,容纳超过200家店铺,倡导国际化消费理念,集合品牌零售、特色餐饮、娱乐休闲等功能。
成都万象城
2012年,成都万象城一期开业,2020年12月,成都万象城整体落成。成都万象城是在420工厂区上修建的,占地面积160亩,总建筑面积72万㎡,由知名品牌开发商华润集团分两期建设,打造成都最大商业综合体群落。成都万象城通过“商业综合体+街区”,依托四个围合布局的主题场馆,分别打造城市“中产家庭
一站式购物中心”、“女性时尚美学中心”、“高品质生活方式体验中心”、“活力潮流中心”。2021年底,
华润置地有限公司邀请国际团队Zaha Hadid Architects(
扎哈·哈迪德·哈迪德建筑事务所)扎哈团队针对成都万象城广场进行设计构思,2023年3月正式开启改造,围绕广场做了升级。
郑州万象城
2014年4月19日,郑州万象城开业。郑州万象城是继
深圳市、
杭州市、
沈阳市、
成都市、
南宁市后
华润集团在全国开业的第6座万象城。郑州华润万象城净地面积约140亩,总建筑面积80万方。其中,万象城单体购物中心建面22万方,分地上7层、地下3层。以万象城购物中心为核心,项目还包含了5.2万方的五星级君悦酒店,7万方5A甲级写字楼
华润集团总部大厦,规划停车位超2800个。郑州万象城位于郑州二七核心商圈,紧邻已建设中的地铁1号线和规划中的3号线,引进品牌1000多个,涵盖国际高端、时尚潮流、家庭体验三大主题元素。
郑州万象城引进的品牌除OLE’超市、冰纷万象冰场、玩具反斗城外,还有
Moncler、
范思哲、APPLESTORE旗舰店、曼玉、瓦猫
云海肴等餐饮、娱乐、购物、休闲国际一线品牌,很多品牌通过万象城首次入驻郑州。
重庆万象城
2014年9月,
华润置地有限公司在西南打造的首个高端商业综合体——重庆万象城开业,开业当天便创下了40万客流、1500万元销售额的纪录。2023年6月18日,重庆万象城北区(二期)盛大开业,整体项目商业体量达到50万方。重庆万象城北区定位“先锋潮流”,招商方面综合空间结构、业态规划,共计引入品牌240余个,项目品牌总数超700个。设计上,重庆万象城将项目内的防空洞、百年古树纳入了整体规划,在保护重庆历史文脉的同时用现代语言重构商业语境,使得购物、历史文脉、自然景观得以融合。项目内部开辟出商业购物步道以及退台,将北区中庭、商街和广场空间结合。整个空间有峰、有谷、有台、有桥、有意、有境,富含故事性和体验感。
无锡万象城
2014年12月20日,无锡
华润集团万象城举行开业仪式。无锡万象城是锡城首个集购物、餐饮、娱乐、文化等于一体高端滨湖综合体。无锡万象城总建筑面积26万方,约200多家商户同期开业,开业首日总客流量近30万,营业额近1000万元。OLE超市、缤纷万象溜冰场、太平洋咖啡店,以及嘉禾影院等品牌入驻。
青岛万象城
2015年4月30日,位于山东路与香港中路交汇处的青岛华润万象城,正式营业纳客。据统计,开业前四天客流量破60万人次,车流量超4万辆次,营业额突破5000万元。
青岛华润万象城传承过往设计及经营理念,并发展升级,形成与过往万象城不同的两个特色、三个创新、四个加强,堪称2.0版万象城。青岛华润万象城引进百盛百货、Ole’
Ole'精品超市等八家主力店;引进70余家国际一线品牌,打造八大主力店和两层国际品牌配置的两个特色;引入东阿阿胶博物馆、HOLA等品牌,万象城通过这些品牌形成关注健康主题、打造文化标签、升级家居概念的三个创新。
青岛市万象城在餐饮、娱乐、儿童、快时尚等做到了四个加强,餐饮方面,引进60余家餐饮品牌,超半数首次进入青岛;儿童娱乐方面,共引进30余家
亲子互动、儿童娱乐教育品牌,以满足家庭需求,
CGV影城影院、冰纷万象滑冰场、JOYPOLIS(世嘉室内乐园)形成娱乐规划;而对于当下年轻主力消费群体关注的快时尚,青岛华润万象城齐聚近500个零售品牌,1/3首进青岛,打造华北地区的时尚聚集地。
上海万象城
2017年9月,上海万象城正式启幕,项目位于位于轨交10号线紫藤路站上盖,总体量为53万平方米,包括24万平方米万象城购物中心、14万平方米超A级写字楼,3万平方米国际轻奢时尚酒店和上海首家地铁博物馆。上海万象城拥有80%的绿化覆盖,占地逾25,000平方米、近50个篮球场大小的超长沿街面
城市公园、5000㎡
星空广场以及屋顶花园。店铺开业率高达92%,创下2017年开业项目新高,形成了以四大主力店和零售旗舰、餐饮、儿童、品质生活等多重主题业态为主导的创新组合。
天津万象城
2019年4月11日,天津万象城开业。天津万象城由此前的天津银河国际购物中心升级而来。从2017年开始,华润置地响应国企混合所有制改革,历时两年谈判磋商,增资79.34亿元持股49%,成功入股了天津城投集团旗下的房地产开发平台——城投置地公司。天津万象城作为华润置地操刀的第39个城市综合体项目,周边环绕着
天津市人民政府、
天津博物馆、
天津图书馆、
天津大剧院等重要的城市政治、文化、商务地标,集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多功能业态于一天,众多国际品牌入驻。
西安万象城
2017年,西安“西咸万象城”开业,为千年古都——西安带来了新的商业面貌。设计上,西安万象城融合了西安地域特色,借鉴古城墙及宫殿,台所采用的高台建筑形式,立面颜色与材质取米黄色调,建筑的细部及虚实取其形态与线条。动线以一字型为主,提升购物了舒适性与便利度。项目由购物中心、写字楼、商业街区、SOHO公寓组成,总体量42万平方米,其中购物中心面积23.6万方、写字楼8.5万方、商业街区1.6万方、SOHO公寓6.7万方,设有近2000个停车位。项目目引进了
西西弗书店、
华润万家、
CGV影城影城、
优衣库、H&M、
小米之家等超百个国内外知名品牌。
厦门万象城
2018年11月23日,厦门万象城正式开业。厦门万象城以“城市超级买手”的身份,一直在探索“城市精粹所在”的更多可能,以300家精品门店为载体,汇集近400个品牌,为华东南消费者提供最优产品阵列,在这些品牌门店中,有42%为厦门乃至
福建省,全国首进。项目在重奢板块引进超30个国际一线品牌,形成“全福建未曾有过的奢侈品品牌矩阵”,其中,10余个品牌首进福建。
从各品类面积占比上来看,服装/皮具/配饰占比43%、餐饮占比24%、娱乐占比9%、儿童占比7%、精品礼品占比4%、超市/家用占比8%、个人护理占比3%、服务占比2%厦门万象城以“城市超级买手”的身份,“遍寻世间好物”,致力于打造“全厦门最全的奢侈品品牌矩阵”。
武汉万象城
2022年5月1日,武汉万象城在武汉汉开业。武汉万象城由购物中心和漫步式街区组成,坐拥19万平方米商业体量。武汉万象城购物中心分为7层,引进400余家品牌,首进品牌和高级别店铺的占比超过30%。武汉万象城充满了艺术美感和武汉元素,将建筑艺术和城市烟火气互相交融。设计展现大江大河大武汉之美,将“江水”和“河谷”的意象具象化到建筑里,整个户外街区像蜿蜒的河谷,独栋的中岛建筑则仿佛水中的扁舟。
昆明万象城
昆明万象城,坐落于昆明主城核心区域,建筑面积约14万平米,定位打造城市引领性的高品质时尚潮流高地、品质家庭休闲首选地、人文趣活社交集结地。空间设计方面,昆明万象城以富有人文艺术感的空间设计,赋予建筑以人文底蕴。设计之初,空间就融合了昆明自然生态的特点,在保持商业动线完整的同时,以云南梯田等地方特色为设计语言,在楼体之间融入了逐层退台和屋顶花园,延续了城市文脉,展现了"绿色春城"的城市特色。
商业运营方面,以国际商业视角,将“趣美潮新”作为精神内核,引入300多家品牌,聚合「潮人运动场、亲子探趣场、风尚演绎场、金致珠宝场、科技生活场、食尚欢聚场」六大生活场景。昆明万象城引入了近70家餐饮品牌,其中二十多家为
云南省首店,涵盖
粤菜、
川菜、湘菜等多个菜系。
长春万象城
长春万象城是
华润置地有限公司继沈阳万象城之后,打造的东北第2座万象城,项目总建筑面积约15万㎡,商业空间地上7层地下5层,将与沈阳万象城一起,共筑东北重奢市场。长春万象城致力于以“定位、产品、空间、服务、运营”五大维度,革新城市商业格局,填补城市高端购物中心空白。长春万象城致力于以“定位、产品、空间、服务、运营”五大维度,革新城市商业格局,填补城市高端购物中心空白。长春万象城坚持以重奢定位引领,构建项目价值主张;长春万象城由国际设计团队
香港特别行政区LEAD8负责
建筑设计,
日本PINHOLE负责室内设计。长春万象城坚持以“重奢引领+高化定位+零售焕新+餐饮进阶”的品牌组合,同步国际趋势,以
东北地区首店、
吉林省首店、城市首店及现有品牌升级更新,打造超全品牌矩阵。
主要荣誉
2019年3月,在2019联商网大会上,太原华润万象城荣获2018年度中国影响力商业项目大奖。
2019年,成都万象城被评为国家五星购物中心。
2021年,万象城被
上海第一财经传媒有限公司评为“国民新百货商场百货品类第一名”。
社会责任
2020年5月,陕西西安西咸万象城积极响应
陕西妇女儿童发展基金会、
西安市教育局捐资助学中心的号召,向
镇安县永乐街道办事处长哨小学捐赠200瓶免洗洗手液、500只一次性医用口罩、30箱牛奶支持学校开展消毒防疫工作。
2020年5月31日,太原万象城成立志愿服务队,标志着万象城公益事业迈进一个新的阶段,号召广大商户、会员、员工自愿加入队伍,在这里以更大的平台传递温暖人心的力量。
2020年9月16日-9月30日,
瓯海区商务局、区精神文明建设指导中心、温州万象城联合推出“光盘挑战”主题活动。万象城以实际行动厉行节俭、反对浪费。
2021年3月13日-3月14日,青岛万象城开启造趣公益季“小小的力量 大大的梦想”百米长卷绘画活动。以“爱画森林”的梦想小画家为
植树节活动主题,鼓励孩子们共同保护地球家园。
2021年12月,沈阳万象城向省残疾人服务中心特奥小队员捐赠总价值2万元的儿童关爱礼包,向特奥教师捐赠总价值3万元的感恩天使大礼包。
2022年,上海万象城以人宠和谐为理念,打造以长期友宠为主题的PAW PAW PARK友宠街区,配合定期开展“周日宠物日”宠物主题长线绿色公益活动。
2023年10月13日,
兰州万象城在
中卫市海原县华润希望小镇举行“万象守护 爱育希望”公益助学活动,兰州万象城为在读小学生们送上了丝绸之路拼图。
相关事件
2019年6月15日晚上,一个小孩在青岛万象城乘坐扶梯时,腿被卷入扶梯。6月16日,万象城声明,小孩已送医,万象城正积极配合调查。
2023年7月4日,
太原市万象城地下车库发生一起
刑事案件,犯罪嫌疑人因情感纠纷持刀杀害一女子后自杀,送医救治无效死亡。