侯台村位于西青区中北镇，地处城郊结合部，紧靠外环线，交通方便。当年的侯台村人均土地不足3亩，全村人均月收入不足100元。

侯台村自丁二领任支部书记以来他带领村干部，对全村资源状况和毗邻村镇的经济发展走向做了认真的调查研究和分析，最后得到了共识。他们认识到，侯台村处于连接天津中环线与外环线的复康路西段，是市区有待开发的黄金地段，地域优势十分明显突出，已被列入天津市的风景区规划范围，如果适时开发，必将获得极大的经济效益。于是，他们密切关注着市区的发展趋势，捕捉来自四面八方的信息。

根据天津市建设总体规划，抓住这一契机，进行了侯台村大规模改造。这时，丁二领做出了果断决定，抢抓机遇，马上进军房地产开发。于是，他们以最快的速度成立了天津市鑫达房地产开发公司，丁二领担任总经理。公司多方筹集了50万元启动资金，再向银行贷款，大力发展起物业管理、工程建设、商贸经营、休闲度假和园艺绿化等综合村办经济。

西青区中北镇侯台社区位于复康西路与外环线交口，为城郊结合部，有6个居民小区，分别是碧轩园、碧欣园、碧岭园、侯台花园、侯台新村、大安翠庭园，共计3569户、9225人，其中农业人口1749人，外来人口900多人。

鑫达房地产开发公司的第一个上马项目是碧岭园温泉别墅小区。万事开头难，开始时，一些村民对做房地产开发并不理解，担心房子建起来卖不出去砸在手里，因而对拆迁腾地等基础性工作不是十分配合。丁二领和党支部一班人深入细致地做工作，通过各种途径与群众充分交流意见，终于使全村人有了统一的认识，使基础性的工作得到快速顺利完成，公司的房地产开发有了一个良好的开端。终于如期建成了新颖别致、功能齐全、高标准欧式的碧岭园温泉别墅小区。

第一期工程建成了121栋小型别墅，很快就有了销售业绩，不仅收回了全部成本，还有了盈余。第二期又建了100栋别墅和4万平方米的多层商品住宅楼。为了改善村民生活环境，提高村民生活质量，对村民原有的平房进行改造，建起了公寓式住宅楼，三口之家居住面积135.38平方米，而且水电、暖气、天然气、有线电视一应俱全，彻底改变了村民的居住条件。在村内建起了800平方米老年人活动中心和图书室，丰富了村民业余文化生活。

该村乘势而上，齐心协力，先后又开发建成了碧轩园、碧欣园、侯台花园小区等别墅和公寓式住宅小区60多万平方米。他们在小区里引入了水、电、双气、有线电视，还建花园、铺绿地，为打造精品居住区奠定了基础条件。在各小区内实行物业管理，突出人性化服务，并在全国率先成立村级司法所，从深层次上创造出良好的人居环境，不仅改善了村民生活质量，还吸引了大批市民迁居于此。碧岭园已成为涉外居住区，美国、德国、法国、澳大利亚等12个国家和地区的外商和办事人员在这里居住，仅租赁费收入一年就达1400多万元。房地产开发也带动了商贸和市场建设，天福温泉宾馆、万客隆超市、侯台加油站、农贸市场、仓储超市相继在侯台村里拔地而起。昔日房屋破旧、经济落后的侯台村，成了现代化的居住小区。

房地产业的成功，使侯台村经济发展了，村民富裕了，但同时也出现了土地大量减少，劳动力相对过剩等问题。侯台村面临调整经济发展思路，走可持续发展道路的抉择。丁二领认为，要发展先进的生产力，代表群众的根本利益，就不能只顾眼前，要看到长远的发展前景；不但要干着今天，还要想着明天，为子孙后代留下一片产业。于是他做出了在侯台村开发科技产业园的决策。

该村村支部一班人齐心协力，积极争取，在天津外环线以外1600亩的土地上搞起了侯台科技产业园的开发建设。为了使园区尽快具备招商引资的条件，他们抢时间、抓进度，先后投资了2600万元完成了水、电、路、通讯设施、绿化等基础配套设施的建设，以及整治村容村貌，共计新修、拓宽了村中道路22185平方米，铺设供排水管道9155米，安装天然气管道1096户，并新建了3000平方米的街心公园、2.8万平方米的绿地，还建成了占地7.6万平方米的万客隆大型仓储超市、侯台装饰城和占地7000平方米的农贸市场。科技园区全面实现了“七通一平”，在建和已竣工的标准化厂房面积达到36万平方米，为招商引资打下了坚实的基础。

硬件设施的完善使侯台科技产业园具备了企业入驻的条件，许多知名中外企业到科技园考察办厂条件来了。丁二领意识到，光有硬件设施还不行，还必须搞好软环境建设，而且软环境建设是招商引资发展经济的关键性因素。丁二领带领侯台村人大力营造“重商、亲商、扶商”的氛围，不断强化园区工作人员的服务意识。他们按照招商引资的优惠政策，简化招商手续，提高办事效率，为入园企业提供全方位方便、快捷、周到、满意的服务。村领导经常深入企业，了解企业诉求，帮助他们解决实际困难。由于丁二领他们诚心诚意地为入园企业提供优质服务，使侯台科技产业园的名声大振，许多企业与侯台村建立了良好的感情基础，对侯台科技园有了很高的评价。侯台村达到了以情招商、以友招商、以商招商、在服务中招商的良好效果。

侯台村人在招商引资过程中还意识到，不能光为了收取厂房租金，就对入园企业来者不拒；要设置入园门槛，不搞盲目引进，必须走高科技产业的发展之路。他们对入园企业要求以科技为先导智能，科技含量要高，产品附加值也要高。只有这样，才能增强区域竞争力。而一些不具备竞争力的夕阳产业，如果盲目引进，只能带来短期的经济效益，长远看来并没有发展前途，还会影响园区经济发展的总体实力。因此，侯台科技园不断提高园区的“含金量”，引进科技含量高、无污染的高新技术项目，形成了以电子信息、生物医药、精密机械、新型材料等高科技产业为主导的产业园区。入园的高新技术企业有几十家，企业运转良好，效益突出，给园区带来了很好的影响。每年侯台村光收取厂房租金就可以有几千万元的收入，成为全村最具活力的经济增长点。

侯台社区附近有杨柳青博物馆、天津热带植物观光园、石家大院、天津希乐少儿休闲旅游区、天津水高庄园等旅游景点，有沙窝萝卜、盘山盖柿、耳朵眼炸糕、白汁银鱼、冬笋虾卷等特产。

1、开展社区劳动就业、社会保障和社会事务管理工作。协助有关部门为社区低保对象、残疾人、离职退休人员、失业人员、老年人、优抚对象、困难群众灯群体提供政策咨询以及社会救助的相关服务。

2、协助开展社区健康管理与服务工作

宣传卫生保健知识，协助有关部门开展健康调查。每年定期为社区老年人提供免费体检服务。

3、做好社区计划生育服务

准备了解社区育龄人群的情况，做好社区居民计划生育管理与服务工作，指导落实避孕节育措施，发放药具，协助做好独生子女父母各类奖励和服务工作。

4、组织开展社会公益服务

配合社区居委会，组织社区居民开展救灾、救济、募捐等公益性活动，组织安排志愿者面向社区居民的各种公益。

5、组织开展社区便民服务

充分利用社区资源，动员社会力量，为社区居民提供多种多样的便民服务，不断满足社区居民的生活需求。

1、社区组织活动建设

社区群众性文化活动得到广泛开展。以孙尚志、郑晖等老同志发起的“爱晚健康俱乐部”共有秧歌、合唱、京剧、舞蹈、柔力球、晨练、太极、花毽、电脑、书画、读书交流、手工艺制作等22个团队，利用“国际劳动节”“十一”春节等节日多次举行文艺演出，有力活跃了社区文化生活，推动了精神文明建设，促进了社区村民和居民群体的大融合，受到居民欢迎。目前已有13个团队进行备案登记。

2、社区志愿者活动建设

志愿者队伍“献爱心活动”是侯台社区工作的强劲动力，共有志愿者300多名。08汶川地震后，社区志愿者于丽霞等发起组建了“天津市爱心妈妈志愿者侯台俱乐部”、“侯台社区半边天家园爱心大姐服务站”、“单亲困难母亲阳光家园”、“外来流动妇女儿童阳光家园”等公益组织，在社区和全市招募了100多名志愿者。汶川大地震灾区学生到津后，她带领30多名爱心妈妈多次到所在学校慰问，她还多方动员社会慈善组织、企业家、社会名人爱心捐助，共为学生募集到价值3万多元的药品、衣物等。“爱心大姐服务站”积极为广大社区妇女维权、法律咨询、心理疏导、就业创业、孤贫帮扶、家庭婚姻调解、单亲母亲援助等14个方面提供帮助，受到群众欢迎。目前社区在思想文化宣传、青少年教育、妇女维权、关爱老年人、帮扶贫困、治安巡逻、消防等方面都有志愿者的义务活动，有力促进了社区各项事业的发展。

该村工程部负责的工程就获得了“市级示范工程”称号，而物业管理部管理的小区获得了“天津市涉外管理先进单位”、“全国城市物业管理示范小区”等荣誉。

侯台村党委多次被评为市、区红旗党组织，侯台村被评为民主政治建设示范村以及村务公开、民主管理、社会治安综合治理等先进单位。丁二领及其一班人已经规划好了今后几年的发展蓝图，即科技园区每年再建10多万平方米的钢结构标准厂房，到2007年完成钢结构标准厂房建设60万平方米；完成房地产开发13万平方米，总投资7.4亿元。同时加大招商引资力度，力争各项工作走在全区前列，把侯台建设成为经济更加发达、村民更加富裕、文明程度更高、环境更和谐的新世纪小康村。