凯德集团是亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部设在新加坡，并在新加坡证券交易所上市。凯德集团的投资组合横跨多元房地产类别，包括办公楼、购物中心、产业园区、工业及物流地产、商业综合体、城镇开发、服务公寓、酒店、长租公寓及住宅。集团业务遍及全球30多个国家的230多个城市，以新加坡和中国为核心市场，并不断开拓印度、越南、澳大利亚、欧洲和美国等市场。凯德集团的房地产投资管理业务规模也在全球领先。旗下共管理6支上市房地产投资信托基金(REITs)和商业信托，以及20多支私募基金。凯德集团于2002年推出新加坡首支上市房地产投资信托基金，发展至今，集团旗下的房地产投资信托基金和商业信托扩展到包括凯德综合商业信托、腾飞房产投资信托、雅诗阁公寓信托、凯德中国信托、腾飞印度信托和凯德商用马来西亚信托。凯德集团于1994年进入中国，中国是集团的两大核心市场之一。经过二十多年的发展，凯德已在中国40多座城市拥有/管理200多个项目。凯德致力于创新性地构建和实践综合体战略，以契合新型城镇化的趋势，实现社会、企业、个人的可持续发展，与中国共成长。

产品-自1994年进入中国以来，凯德在本土化运营中培养了一支具有环球视野的本土化团队。每打造一个产品，都从当地需求出发，深入研究当地人的生活方式和文化特点，创造真正宜居、宜商的人性化空间。

人才-凯德一直致力于吸引更多符合公司核心价值观、拥有创新精神和开拓意识的人才，并努力为其提供更好的发展平台，帮助他们成就自我，促进企业在中国长远发展。

社会-在发展业务的同时，凯德热心社会公益事业，为创造一个和谐人性的社会空间而不断努力。

愿景

成为一家通过高品质地产项目与服务来充实人心、丰富社会的领先全球性企业。

使命

客户：我们通过高品质产品和服务来为客户创造极大价值并提供卓越体验。

员工：我们通过提供发展良机来培养高效优异的员工和团队。

投资者：我们为股东提供持续性回报，并建立稳固的全球性资本合作伙伴网络。

社群：我们关心社群的经济、环境和社会发展，并为之做出贡献。

核心价值观：积极求胜、正直专业、团结互重、开拓创新。

企业标志

瞩目的" i "字母传达出凯德以人为本的核心理念，不仅象征着人，更赋予其创意、革新和活力的内涵。

横贯整个标志的绿色地平线不仅彰显了凯德对于房地产业务的专注，而且代表了企业本身赖以立足的强大根基。其向上伸展的势头则突出了凯德在行业中的领导地位和勇攀高峰的雄心。

蓝色是凯德的实力与职业水准的体现，而红色象征着生命与活力。

凯德的企业标志包含了企业名称的中英文文字以及辅助图形。所有的元素是一个整体，它们是固定的，不可分割的。

1994年，凯德首个项目—上海百腾大厦建成，正式进入中国市场，将先进产品理念带进中国。

1998年，雅诗阁在华首个服务公寓在上海开业，首次将服务公寓概念引入中国。

2004年，国内第一座来福士—上海来福士广场开业，来福士正式进入中国，开创国内综合体新纪元。

2007年，创立公益品牌“为明天”，举行首届“凯德·为明天”公益行活动。

2013年，首次明确“综合体战略”，聚焦五大核心城市群。

2014年，凯德集团进入中国20周年，加快“综合体战略”的推进。

2015年，国内移动互联网大潮下，开启数字化转型之路，“凯德星”平台上线，推动产品和服务创变。

2017年，全年六大综合体开业，来福士品牌从“城中之城”向“乐享其城”全面升级，综合体战略实现跨越式发展。

2018年，推出集团品牌主张“智在城市生活”；收购上海第一高双子塔，打破集团单体项目收购交易金额。

2019年，凯德集团深耕中国25年，与星桥腾飞整合后，成为亚洲最大的多元化房地产集团之一。

2021年9月20日，凯德集团旗下的凯德投资通过介绍方式在新加坡证券交易所上市。

凯德集团的历史可以追溯到2000年7月12日，当时DBS Land（DBSL）和Pidemco Land宣布合并，最终形成了一家拥有约180亿美元资产的公司，使其成为东南亚最大的上市房地产公司。2000年6月21日，新加坡金融管理局颁布了一项新措施，要求银行集团分离金融和非金融活动，但星展银行银行已经剥离了大部分对DBSL的投资，并持有DBSL的5.4％股份，远低于新措施下非核心银行业务的20％股权门槛。合并实体的更多细节于2000年7月31日公布。该合并实体于2000年9月6日更名为凯德集团，并于2000年10月18日获得股东批准，于2000年11月28日正式启动。

2002年，凯德集团的房地产投资信托基金组合扩大，包括凯德亚怡信托基金、凯德中国信托基金、凯德安达仕房地产投资信托基金、凯德印度信托基金和凯德马来西亚信托基金。

2012年9月13日，凯德集团宣布其可持续发展努力获得了道琼斯可持续发展亚太指数的认可，并自那时起一直在该指数上市。

2017年，凯德集团因试图驱逐伦敦卡文迪什酒店的Franses艺术画廊而引起争议。凯德集团于2012年8月收购了该物业。该案件将提交给英国最高法院，最终法院裁定不支持凯德集团，并支持Franses艺术画廊要求获得新的15年租约。

2019年1月14日，集团宣布将以110亿新加坡元的价格从淡马锡控股收购房地产集团Ascendas-Singbridge，该交易于2019年4月12日获得90％股东批准，并于2019年6月30日完成收购。

2019年7月3日，宣布Ascott Residence Trust（Ascott Reit）和Ascendas Hospitality Trust将合并，形成亚洲最大的酒店信托，资产总值76亿新加坡元。这是在2019年6月30日收购Ascendas-Singbridge后的又一重大举措。

2020年9月29日，凯德购物中心信托和凯德商业信托的持有人投票赞成合并这两家房地产投资信托基金，形成凯德综合商业信托，该信托将成为新加坡最大的房地产投资信托基金，也是亚太地区最大的房地产投资信托基金之一，资产规模达224亿新加坡元。

2021年3月22日，凯德集团宣布对其业务进行重组。重组后，集团形成了两个实体 - 凯德投资（CLI），即房地产投资管理业务，于2021年9月20日在新加坡证券交易所上市；以及凯德发展（CLD），即私有化的房地产开发部门。

2021年9月20日，CLI在新加坡证券交易所上市，交易名称为CapitaLandInvest，股票代码为9CI。

2021年9月27日，凯德宣布将Ascendas房地产投资信托基金、雅诗阁酒店信托基金和Ascendas印度信托基金更名为统一的凯德品牌。Ascendas房地产投资信托基金更名为凯德安达仕房地产投资信托基金。雅诗阁酒店信托基金更名为凯德雅诗阁信托基金。Ascendas印度信托基金更名为凯德印度信托基金。

2023年12月，凯德印度信托基金完成了对位于印度钦奈马欣德拉世界城的工业设施Casa Grande - Phase 2的收购。该收购包括两个总面积约33万平方英尺的完全出租工业设施，交易金额约为2870万美元（17.7亿印度卢比）。

2022年4月13日，凯德集团宣布，通过旗下凯德希望基金为上海市抗疫工作捐资300万元，其中100万元由中国乡村发展基金会用于采购社区防疫物资送往上海，200万元用于补充上海当地方舱医院承担发热病人接诊筛检、大量采样、实验室检测等相关诊疗工作的一线医疗机构防疫物资，并为困难居民和托老所等弱势群体提供生活物资保障。

综合开发

凯德的综合开发项目包括乌节路ION Orchard和The Orchard Residences、Ascott Orchard Singapore和Cairnhill Nine，以及新加坡莱佛士城。自1986年在新加坡开设莱佛士城以来，凯德在中国的七个重要城市共有10个莱佛士城开发项目，包括最新的莱佛士城外滩和莱佛士城重庆。凯德最近完成的开发项目之一是CapitaSpring（包括一座办公楼和服务式住宅），这是新加坡莱佛士坊一座高280米的摩天大楼。

购物中心

凯德在新加坡、中国、马来西亚、日本、柬埔寨和越南拥有零售投资。在新加坡，其20个购物中心包括Bedok Mall、Bugis Junction、Bugis+、Funan、IMM、ION Orchard、JCube、Plaza Singapura、Raffles City Singapore、Westgate、珍宝盛景机场和Junction 8。在中国，它拥有46个购物中心，包括北京西直门凯德广场、上海虹口凯德广场和上海莱佛士城、广州凯德天空广场、苏州中心和重庆莱佛士城。在马来西亚和日本，它在槟城拥有Gurney Plaza和Queensbay Mall，以及东京的Olinas Mall。2019年6月，凯德与新加坡城市发展有限公司（CDL）合作，以4亿新加坡元的价格从与PGIM房地产有关的亚洲购物中心运营商AsiaMalls收购了Liang Court。在与CDL共同拥有该购物中心之前，凯德通过雅诗阁酒店信托基金拥有并管理了新加坡乌节路Somerset Liang Court。同年11月，凯德以2.17亿美元的价格将The Star Vista出售给合作伙伴Rock Productions。

住宿

凯德的全资子公司雅诗阁有限公司于1984年在新加坡开设了雅诗阁新加坡。2006年，它成立了世界上第一个泛亚服务式住宅房地产投资信托基金，雅诗阁酒店信托基金。如今，该公司的服务式住宅品牌包括雅诗阁、Citadines、Oakwood、lyf、Quest、Somerset和The Crest Collection，拥有约790个物业。

办公室

凯德的商业空间包括新加坡、中国、德国、日本和越南的办公室和综合开发项目。凯德投资组合中的商业办公楼包括新加坡的亚洲广场2号楼、Capital Tower、CapitaGreen、CapitaSpring、Six Battery Road、One George Street和Raffles City Tower；上海市的Capital Square和Innov Center；德国法兰克福的Main Airport Center和Gallileo。

住宅

凯德的住宅开发项目包括The Interlace、d’Leedon、Sky Vue和Sky Habitat。最近的重新开发项目包括将旧的Pearl Bank Apartments重新开发为One Pearl Bank，预计于2023年完工；以及在原来的Liang Court场地上开发的CanningHill Piers，预计于2025年完工。凯德的住宅项目遍布新加坡、中国、印度尼西亚、马来西亚和越南。最新的项目是将JCube购物中心重新开发为一个带有住宅部分的综合开发项目J'Den。