郑小蒙等人的庭审于2009年10月15日上午9时30分开始，直至下午2时30分结束。由于案件受到广泛关注，法庭内及周边区域均挤满旁听群众，其中包括来自
温州市和瑞安市两级纪委组织的相关部门工作人员。
瑞安市检察院在庭审中指出，2005年1月至12月期间，时任旧城指挥部主持工作的副指挥
吴权书，在超出温州市发展计划委员会规定的房价有效期且未按要求重新报批价格的情况下，违法销售了14套得月花园的剩余安置房。郑小蒙作为联合房开公司的开发经营科科长，明知购房者的付款时间已过有效期，仍为其办理了缴款手续并签订售房合同。此外，2004年9月起，旧城指挥部授权联合房开公司自行销售部分剩余安置房，无需凭借指挥部出具的“购房缴款通知书”。在此期间，联合房开公司经理
林国权也违规销售了10套得月花园的安置房。郑小蒙对此知情却未阻止，继续为购房者办理相关手续。据统计，上述24套房屋造成的经济损失总计约1000万元人民币。
庭审中，控辩双方围绕三个关键问题展开激烈辩论：一是三名被告人的身份是否适合起诉，他们是否属于国家机关工作人员或受国家机关委托执行公务的人员；二是国有资产损失的具体数额如何认定；三是三名被告人在犯罪活动中各自扮演的角色及其影响程度。
2009年4月7日，一则名为“内部资料泄露，
温州市大批贪官集体腐败浮出水面”的网帖引发关注，披露了温州市旧城改建指挥部的一份内部文件，显示有多达143套安置房以“暂定价”出售，其中多数买家为当地政府官员。这一事件经过媒体报道后，引发了广泛的社会关注。4月13日，温州市委、市政府宣布调查结果，确认此为违规行为。次日，旧城指挥部主持工作的副指挥
吴权书被温州市纪委“双规”立案调查。5月22日，温州市纪委发布调查报告，揭示吴权书未按照法定程序审批，未经集体讨论便私自决定以暂定价格出售剩余房源。重新评估后，这批安置房的平均售价应为每平米11,549元，而实际销售给官员的价格约为每平米8,000元。
温州市纪委要求购房者在6月30日前补齐差价，否则将依法解除购房协议。6月22日，温州市检察院以涉嫌
滥用职权罪对吴权书实施逮捕。