嘉凯城集团股份有限公司（以下简称“嘉凯城集团”）为深圳证券交易所主板上市公司，证券代码SZ.000918，公司总股本18.04亿。成立于1998年8月14日，位于上海市徐汇区虹桥路536号嘉凯城集团上海办公中心，法定代表人为：李春皓。

2009年8月31日，公司股东会同意更名为“嘉凯城集团股份有限公司”，主营业务改为房地产项目开发与销售。10月20日，嘉凯城集团上市仪式在深圳证券交易所举行，“*st亚华”证券简称摘星摘帽变更为“嘉凯城”，位列地产上市公司前30强。2016年4月6日，嘉凯城集团公司公告浙商集团、杭钢集团、国大集团拟联合通过公开征集投资者并协议转让方式转让持有的部分嘉凯城股份。2018年7月28日，嘉凯城无锡财富中心举行主题为“中心影响世界”的启幕仪式，宣告财富中心的正式开售。2021年8月20日，嘉凯城集团控股股东正式变更为华建控股。于 2023 年 7 月 21 日收到深圳证券交易所《关于嘉凯城集团股份有限公司股票终止上市的决定》（深证上〔2023〕643 号），深圳证券交易所决定终止公司股票上市。主要业务有地产开发管理、院线管理、商业管理、产业投资管理。

2014年3月27日，嘉凯城集团成功入选中国房地产百强。同年7月16日，嘉凯城集团获评“2014年度最具投资价值地产上市公司”。2015年11月28日，嘉凯城集团荣获“2015五星级中国优秀企业公民”殊荣。

嘉凯城集团成立于1998年08月14日，2008年12月19日，*st亚华的重大资产重组和定向增发方案获中国证监会批准。2009年8月13日，亚华控股公式会换届，以浙商集团为主的新股东正式入主亚华控股。8月31日，公司股东会同意更名为“嘉凯城集团股份有限公司”，主营业务改为房地产项目开发与销售。10月20日，嘉凯城集团上市仪式在深圳证券交易所举行，“*ST亚华”证券简称摘星摘帽变更为“嘉凯城”，位列地产上市公司前30强。2010年，嘉凯城集团在上海、武汉市、青岛市、海口市等地新增土地储备面积超过400万平方亩，土地储备结构得到进一步优化。2011年，凯思达资本成立。同年，嘉凯城（青岛）时代城、（杭州）名城公馆等项目相继开盘。

2013年1月，《2012年嘉凯城集团企业公民报告》正式发布。1月9日，嘉凯城集团以股权转让形式，以11.43亿元获得位于上海市杨浦区新江湾城的“香臻邸”项目100%的权益。1月18日，嘉凯城集团与浙江兰通实业公司签署意向合作协议，着手布局城镇化商业资产运营。2月，嘉凯城集团旗下凯思达资本发起“嘉盈发展基金”，并启动“嘉盈发展Ⅰ期基金”。5月15日，嘉凯城集团第五届董事会第十四次会议审议通过了《关于名城事业在香港特别行政区设立公司的议案》，拟在香港成立全资子公司。7月22日，嘉凯城（杭州）名镇天下|香港城——杭州厚仁路特色商业街圆满签约。8月9日，嘉凯城（苏州）苏纶场民国风情街暨吴门印象台湾美食休闲街招商推介会隆重举行。8月13日，中国中央电视台《新闻联播》节目播报了嘉凯城集团与诸暨店口镇合作，共同开辟城镇化发展新路径的报道。8月22日，嘉凯城集团拟发行不超过13亿元（含）人民币的公司债券。同日，由绍兴市市人民政府和复旦大学管理学院主办，嘉凯城集团承办的“新型城镇化建设研讨会”在绍兴圆满举行。9月3日，嘉凯城集团发布公告，拟斥10亿元巨资设立嘉凯城城镇化建设发展有限公司，以全力推进公司城镇商业战略。9月6日，嘉凯城集团与杭州市西湖区人民政府举行了合作签约仪式。9月11日，嘉凯城发布公告，公司拟在四川省、江苏省设立城镇商业区域运营平台，以进一步推进嘉凯城集团消费型城镇商业战略。

2013年9月11日，“嘉盈城镇商业发展基金Ⅰ期”正式成立，并以完成对标的物业嘉凯城（无锡）嘉业国际城的投资。10月23日，嘉凯城（杭州）名城博园开盘售罄。10月31日，嘉凯城集团以总价9亿元竞得杭州市主城区滨江地块和嘉杰海湾商业中心项目开工奠基典礼在上海奉贤区海湾镇举行。11月2日，嘉凯城（青岛）时代城|东方龙域开盘售罄和嘉凯城（湖州）龙溪翡翠开盘热销。11月10日，由亚洲动物基金和嘉凯城集团共同举办的大型动物公益活动——“2013我和它共享爱”在嘉凯城（杭州）名城燕园举行。11月20日，青岛李沧区虎山路街道桃园社区举行了隆重的回迁启动仪式，这标志着由嘉凯城集团代建的2010年市重点“两改”项目桃园安置房建设取得了圆满成功。12月7日，青岛嘉凯城房地产开发有限公司荣获第八届全国先进生产力典范企业奖。12月9日，上海国际信托有限公司、天津银行上海分行赴嘉凯城集团参观调研。同日，嘉凯城集团旗下凯思达资本拟发起设立“嘉盈城镇商业发展基金Ⅱ期”。12月，经上海市工商行政管理局核准，“嘉凯城集团中凯有限公司”正式更名为“嘉凯城集团（上海）有限公司”。

2014年1月22日，嘉凯城集团通过竞拍以总价2.1亿元竞得诸暨市城西工业新城信友“退二进三”地块-1商业用地和地块-2住宅用地的使用权。2月26日，嘉凯城集团联合上海中凯房地产开发管理有限公司、华芳集团有限公司通过竞买以总价11.54亿元取得江苏张家港市张地2014-B41-A号、张地2013-B41-B号、张地2013-B41-C号三地块的使用权。3月27日，嘉凯城集团成功入选中国房地产百强。4月24日，嘉凯城集团拟与中国再保险旗下的中国再保险资产管理股份有限公司设立“中再嘉凯城城镇化发展基金”，发行规模为不超过50.01亿元，引领和促进新型城镇化发展的项目。5月5日，嘉凯城集团城镇化建设发展有限公司通过竞拍以总价9196.99万元竞得淳安县政储【2014】6号地块的使用权。5月19日，嘉凯城集团资产管理有限公司共同发起设立“青岛市名镇天下商业管理有限公司”，负责青岛区域城镇商业拓展业务。5月28日，嘉凯城集团（上海）有限公司拟以协议转让方式收购上海凯祥房地产有限公司100%股权，从而取得普陀区104解放旧区改造住宅开发项目的开发与建设的权利。6月20日，凯思达资本正式登记为私募基金管理人。6月26日，嘉凯城·龙溪翡翠与香港新世界大厦百货签署合作框架协议。7月2日，嘉凯城集团以近1.2亿的总价拍得海盐县14-1号地块的使用权，打造“嘉凯城·城市客厅”综合商业项目。7月10日，嘉凯城集团与北京物美商业签订战略合作协议，双方将以嘉凯城（店口）城市客厅为起点，展开一系列围绕城镇商业的合作。7月16日，嘉凯城集团获评“度最具投资价值地产上市公司”。

2014年9月初，嘉凯城集团通过竞买取得余杭区塘栖镇一块商业用地，拟将其打造成嘉凯城·城市客厅项目。9月上旬，嘉凯城通过竞买获得土储【2014】29号地块的土地使用权。9月，凯思达资本首次完成了基金募、投、管、退的完整过程，实现了“嘉盈并购发展基金Ⅰ期”的分配退出。10月18日，嘉凯城集团作为浙江省第15届运动会唯一的战略合作伙伴，亮相省运会开幕式，并参与运动会体育文化展并召开新闻发布会。10月21日，浙江省人民政府参事室到访嘉凯城（店口）城市客厅。10月29日，嘉凯城首批城市客厅招商大会在嘉凯城（店口）城市客厅隆重举行。11月初，嘉凯城集团通过竞买获得绍兴市绍兴袍江经济技术开发区G14号地块的使用权，拿下第6个城市客厅项目。11月16至23日，嘉凯城集团主办的“小城圆梦记——中国·浙江省小城生活影像志”在绍兴市成功举办。12月2日，浙江省国资委赴嘉凯城（店口）城市客厅深度调研。同日，嘉凯城集团通过竞买取得浙江省桐庐县分水镇和横村镇两个城市客厅项目。12月5日，嘉凯城集团发布公告，收购店口项目35%股权，从而取得店口城市客厅项目100%的开发与建设权利，以更好地根据公司城镇商业战略推进店口项目的招商与运营。12月5日晚，嘉凯城集团发布公告，董事会统一发行7个亿的中期票据，期限为三年。12月15日，嘉凯城长三角城镇发展数据研究院成立。12月24日，嘉凯城取得温岭泽国城市客厅项目，26日取得平湖新埭镇城市客厅项目，30日取得浙江闲林、星桥、瓶窑镇、枫桥四个城市客厅项目。

2015年2月6日，嘉凯城集团首家城市客厅样本项目嘉凯城（店口）城市客厅开业。2月14日，由嘉凯城长三角城镇发展数据研究院、复旦大学主办的“小城市，大未来——长三角城镇发展论坛”于诸暨市店口镇举行。3月3日，浙江日报报业集团重点打造的智慧集成平台——“全球光荣浙商论坛”在嘉凯城集团召开。3月9日，嘉凯城集团公告宣布出资5000万元设立嘉凯城城市客厅互联生活平台有限公司，以实现城市客厅项目的线上线下融合，促进公司战略转型。3月，嘉凯城集团分别以总价6140万元、6749.55万元取得浙江省海宁许村镇、常熟市支塘两个城市客厅地块。4月，嘉凯城集团在常州市区域，以总价9436.23万元再拿横林、孟河镇两个城市客厅项目。4月22日，嘉凯城集团公告拟投资开发分别位于浦东新区曹路镇和闵行区的两个“城中村”改造项目。5月18日晚间，嘉凯城集团发布公告通过公司非公开发行A股议案，主要投向公司战略转型核心产品——城市客厅和杭州市住宅项目。6月24日，嘉凯城集团招商大会在浙江杭州西溪国家湿地公园喜来登酒店成功召开。7月6日，嘉凯城集团与萧山区政府签订战略合作框架协议。7月28日，嘉凯城集团发布公告，拟发行不超过7亿元公司债。8月1日，由嘉凯城长三角城镇发展数据研究院主办、嘉凯城集团协办的第三届长三角城镇发展论坛在南京市顺利举行。9月24日晚间，嘉凯城集团公告通过竞拍以5618万元取得浙江慈溪市坎墩街道地块。10月19日晚间，公司发布公告，拟非公开发布不超过30亿元公司债，发行期限不超过3年。12月31日，嘉凯城（塘栖）城市客厅和嘉凯城（双林）城市客厅开业、嘉凯城（横村）城市客厅试营业。

2016年4月6日，嘉凯城集团公司公告浙商集团、杭钢集团、国大集团拟联合通过公开征集投资者并协议转让方式转让持有的部分嘉凯城股份。9月1日，公司公告，拟将投资性房地产的计量方法由成本计量模式变更为公允价值计量模式。2017年7月18日，“20years 城心·非凡”嘉凯城集团品牌发布会暨新城市客厅招商大会，在浙江新埭盛大举行。9月22日，嘉凯城•新埭城市客厅正式开业。2018年7月28日，嘉凯城无锡财富中心举行主题为“中心影响世界”的启幕仪式，宣告财富中心的正式开售。7月31日晚，嘉凯城集团发布第六届董事会第十九次会议决议公告，审议并通过了收购北京明星时代影院投资有限公司、收购艾美（北京）影院投资有限公司100%的议案，从而正式踏上积极培育第二主业的征程。8月18日，嘉凯城镜湖春秋院墅品鉴会在湖州雷迪森温泉酒店成功举办。9月22日，嘉凯城崇福城市客厅在万众瞩目中盛大开业。崇福城市客厅位于崇福语溪大道繁华核心，总体量约5万平方米，是嘉凯城城市客厅旗下第10座开业的生活综合体。

2019年7月16日，嘉凯城集团(000918.SZ)发布关于控股股东广州市凯隆置业有限公司增持公司股份计划实施结果的公告。截至当日，公司控股股东凯隆置业增持计划期限已届满并实施完毕。10月10日，嘉凯城集团上海分公司举办开业庆典。10月18日，嘉凯城集团杭州分公司、南京分公司于同日举办开业庆典。11月6日，嘉凯城集团与中华人民共和国国家发展和改革委员会国际合作中心在北京举行合作签约仪式。2020年10月22日，嘉凯城集团与阿里影业在上海举行合作签约仪式。12月31日，嘉凯城集团院线业务已初具规模。在全国117个城市拥有影城148家，银幕数量874 块。2021年8月20日，嘉凯城集团控股股东正式变更为华建控股。10月1日，嘉凯城瓶窑城市客厅携手凤凰网共同举办“中华人民共和国国庆节国风盛典”活动。10月，上海曼荼园项目售楼中心焕新升级。2023年7月23日，嘉凯城公告称，公司于 2023 年 7 月 21 日收到深圳证券交易所《关于嘉凯城集团股份有限公司股票终止上市的决定》（深证上〔2023〕643 号），深圳证券交易所决定终止公司股票上市。

截止2023年11月，以上参考：

截止2023年11月，以上参考：

截止2023年11月，以上参考：

以上参考：

以上参考：

嘉凯城集团拥有多年的地产开发管理实践经验，已成功开发了大量中高端楼盘。公司精研建筑品质，足迹遍布长三角核心城市，辐射全国，在住宅、商业、办公及城市综合体开发等方面具备强大实力。目前，公司拥有无锡财富中心、湖州龙溪翡翠、湖州镜湖春秋、上海佘山国家森林公园曼荼园等多个地产精品项目。

嘉凯城集团旗下拥有影城和数字电影院线。影城作为高标准、超豪华、全数字的现代化国际影城，配备国际领先的视听系统和前沿数字技术，致力于为客户提供优质服务以及全程高品质观影体验。截至2021年12月，拥有影城166家，银幕972块。数字电影院线是由国家广电总局批准成立的跨省院线公司，致力于通过专业的影院管理、发行服务和营销服务，创建定制化的院线加盟合作模式，将各项优质资源紧密结合，形成良好的产业内联动。未来嘉凯城将会以院线为纽带，贯通电影产业上下游，实现全产业链的协同发展。

嘉凯城集团把握国家新型城镇化发展先机，率先打造贴近百姓生活、引导消费趋势的城镇生活服务平台。自2015年2023年，已在长三角地区主要城镇陆续开业10座城市客厅，总规模近36.7万方，年覆盖2,000万人次，合作品牌企业近千家，成为城市繁华、生活向上的有力创著者。嘉凯城城市客厅作为集餐饮美食、时尚购物、休闲娱乐、亲子游乐、生活服务等功能于一体的一站式城市生活综合体，已成为城镇商业领域的标杆之一。

嘉凯城集团在产业投资管理方面积累了多年实践经验，公司以覆盖全行业的产业投资管理作为战略发展目标，将充分利用既往经验的转化以及对中国未来经济发展趋势的研判，在全行业中聚焦蓝海市场中的朝阳产业，投资发掘高附加值、高增长潜力且中长期前景良好的优质产业，为公司提供新的利润增长点。旗下凯思达资本成立于2011年，专注于私募地产基金领域，同时兼顾全行业PE/VC投资和资产管理业务，致力于成为行业领先的投融资平台。

质量树品牌

质量是企业树立品牌的基石。品牌代表着产品质量和服务质量，体现企业知名度、美誉度和客户对企业品牌忠诚度。在实现企业战略目标进程中。

诚信立伟业

诚信是企业发展的保证。诚信贯穿于经营管理、客户服务、沟通合作、发展共赢等每一个环节。

艰苦创业

集中体现在勤俭朴实、坚忍不拔、吃苦耐劳，是嘉凯城集团实现超常规、跨越式发展的源动力，是嘉凯城集团的优良传统。

无私奉献

集中体现主人翁意识，胸怀广阔、奉公正己、献身事业、回报社会，实现企业和个人共同进步，是嘉凯城集团的价值取向。

努力拼搏

集中体现嘉凯城集团勇往直前、孜孜以求、敢于挑战、奋发有为，是嘉凯城集团的精神写照。

开拓进取

集中体现嘉凯城集团在工作中要光大集团传统、与时俱进、勇于创新、追求卓越，是嘉凯城集团的制胜法宝。

精心策划

凡事预则立，不预则废。事情无论大小，关键在于策划，策划无论大小，关键在于精心。要做到时时有策划，事事有策划。凡事谋定而后动，三思而后行，大胆设想、反复推敲、周密部署。

狠抓落实

细节决定成败。抓落实，首先要树立大局意识和责任意识，按照工作要求，真抓实干，注重细节，应对得力。

办事高效

效率构筑优势，就需要在科学决策、计划管理、关键环节、日事日毕、适度超前等各个工作层面上注意方法，认真及时落实到位。

乐善好施，是中华民族的传统美德；扶危助困，是社会各界的共同责任。企业在发展中，只有自觉承担社会责任，才能实现经济与社会效益的双赢，成就百年基业。嘉凯城自创立以来，矢志奉行企业公民理念，坚持打造民生地产，以高性价比精品产品满足百姓安居、宜居、乐居控股有限公司梦想，助力房地产业供给侧改革。

2013年，嘉凯城集团联合亚洲动物基金共同举办2013“我和它共享爱”系列公益活动。活动首场于11月10日在杭州嘉凯城·名城燕园开幕，活动现场通过猫狗健康护理咨询、猫狗行为训练咨询、互动游戏等内容帮助人们了解人类与动物的和谐共处之道。骑行环节由西湖线、滨江线等5条路线展开，邀请了当地大学生和关爱动物的市民组成骑行小组，一起通过骑游方式宣传动物保护。

在2011年6月8日，时任嘉凯城集团总裁办的边华才线上捐助100万元人民币，经青海省互助土族自治县民政局批准设立的“青海双山土族刺绣发展中心”在青海省互助土族自治县福利院正式成立。作为青海玉树地震的援建项目，“青海双山土族刺绣发展中心”将为土族盘绣的开发、培训发展提供资金，不仅对非物质文化遗产进行传承保护。也扶持和帮助了福利院老人、儿童以及组织培训当地妇女。历经两年多时间的发展，该项目为造福一方百姓发挥着重要作用。同时，边华才先生还资助设立了双山小学双山教育基金等助学项目。

当国家和社会群众遇到困难和危机时，嘉凯城都积极与政府、社会组织和普通公民合作，共同应对挑战：2010年12月，嘉凯城集团上海区域公司向“上海11·15特大伙捐款200万元”。2010年4月，青海玉树地震后，边华才董事长个人捐款100万元，集团向青海玉树地震灾区捐款500万元，全体员工自发捐赠150万元。2008年5月13日，嘉凯城集团上海区域公司全体员工向5·12汶川地震灾区捐款，共计  232.3936万元。 2008年3月31日，嘉凯城集团上海区域公司通过江西省吉安市政府，向遭受暴雪娱乐和冰冻灾害的井冈山市革命老区捐款人民币150万元。2003年向上海市民政局捐赠100万元，用于上海市抗“严重急性呼吸综合征：专项援助”。

以上参考：

2023年11月16日，深圳证券交易所对嘉凯城下发《关于对嘉凯城集团股份有限公司及相关当事人给予通报批评处分的决定》。嘉凯城集团股份有限公司，董事长时守明、总裁李春皓、财务总监周照勇因业绩预测结果不准确或不及时，未依法履行其他职责被深圳证券交易所通报批评。