小和山高教园区于2001年启动建设，总投资23亿元，规划总面积8000亩，总占地面积7200亩。截至2021年，园区聚逾6万大中专学生、1.5万教职员工、逾万户常住居民，
浙江工业大学、
浙江科技学院、
浙江外国语学院等多所高校已入驻。
1998年12月，浙江省出台鼓励社会力量办学的有关规定，明确高校可以举办民办的
二级学院。这一政策令许多高校跃跃欲试，当时的
浙江科技学院前身杭州应用工程技术学院，就表现出了很强的意愿，但是这所与
德国合作共建的大学老校区面积只有160亩，他们想办二级学院却苦于找不到合适的地方。
而这个时候，风光不再的小和山森林公园也正在寻找新的出路。一个有办学的资质和经验，一个有支持办学的场地和情怀，这种互补的优势使双方甫一接触，就很快达成了合作。1999年10月，杭州应用工程技术学院获准自筹资金组建民办
二级学院，于是双方合资成立了小和山高教园区发展有限公司，并且按股比等量出资成立理工学院。小和山地区的第一所高等院校，就此在这片幽静山谷中正式开建。
与此同时，另一所民办大学也在
小和山诞生。1999年12月，民盟
浙江省委和浙江国际信托投资有限责任公司共同组建浙江国信求是科教实业有限公司，向浙江省原蚕种场租用300多亩场地和5万余平方米房屋，开办了全日制的浙江求是
职业技术学院。
2001年，小和山高教园区正式启动建设，总投资23亿元，规划总面积8000亩，总占地面积7200亩。
浙江工业大学、
浙江长征职业技术学院、杭州之江专修学院等一批新的高等院校也开始陆续迁入，小和山高教园区雏形渐成。2003年9月，
杭州外国语学校从
教工路整体搬迁至小和山高教园区。
小和山高教园区发展过程并不顺利，此后园区内的几所院校经历了多次的更名和撤并。2001年，杭州应用工程技术学院更名为
浙江科技学院；2003年3月，浙江求是
职业技术学院并入浙江科技学院，建立
二级学院浙江科技学院求是应用技术学院；2006年8月，省政府又决定浙江科技学院求是应用技术学院终止办学，由
浙江外国语学院全面接管；2009年6月，杭州外国语学校进行体制调整，整体划归浙江教育学院管理，成为浙江教育学院的附属中学；2010年，浙江教育学院改制并更名为浙江外国语学院。
浙江工业大学是一所综合性的
浙江省省属
重点大学，坐落于历史文化名城、世界著名的风景游览胜地——浙江省
杭州市。学校创建于1953年，其前身可以追溯到1910年创立的浙江中等工业学堂。现为浙江省与教育部共建院校。目前已发展成为理、工、文、法、农、哲学、经济、医药、管理、教育等10大学科门类兼容的，在国内有一定影响力的综合性的
研究教学型大学，在园区内建有
浙江工业大学屏峰校区。
浙江科技学院是一所以工科为主，集工、理、文、经济、管理、教育为一体的多学科全日制省属本科院校，在国内具有一定影响力的教学研究型大学兼
应用型大学。其前身为成立于1980年的浙江大学附属杭州工业专科学校。学校小和山校区坐落于素有人间天堂美誉的历史文化名城——
杭州市，规划土地面积1690亩，建筑面积45万平方米，被誉为“杭州最美丽的大学”。
浙江外国语学院，是省属全日制普通本科高校，坐落于风景秀丽的杭州西子湖畔。学校前身为创建于1955 年的浙江教育学院。2010年，教育部批准学校改制并更名为浙江外国语学院。学校目前有
文三路、小和山两个校区。目前有外国语言学及应用语言学、
汉语言文字学、教育
管理学、
应用化学4个省级重点学科，已基本形成了以
人文科学概论、社会学科、理学、管理学等学科门类为主，主干学科优势初显的学科框架。现有全日制在校生5568人。
浙江特殊教育职业学院（筹）是
浙江省正在筹建的唯一一所专门针对残疾人开展中、高等职业教育的特殊教育高等院校，由浙江省残联举办。学校位于
杭州市小和山高教园区，占地面积167亩，规划总建筑面积74140平方米，一期建筑面积26290平方米。
小和山高教园区的唯一出入路线—
留和路沿线设有较多的自行车租赁点，可以凭公交卡或者杭州市民卡进行租借。
出入小和山高教园区的公交线路有：193路,193区间，B支7路（快速公交），310路，853路，136路，596路（
富阳区——
杭州汽车西站），213路（夜班车）。
小和山高教园区内建设有
杭州市第六人民医院（杭州市西溪医院），该医院于2012年6月正式启用，可为园区提供医疗服务。
小和山高教园区按照最初规划，中小学在建设之列。然而，配套学校的建设主体省教育发展中心与项目建设单位浙江小和山高教园区建设发展有限公司，并未按要求启动配套学校的征地拆迁与建设工作。截至2021年，园区中没有一所九年一贯制中小学，引起园区居民和教职工们强烈不满。