八村，位于江西省上饶市三清山风景名胜区西北部，隶属三清山管委会枫林办事处。该村地处北纬28°52′至28°54′，东经119°99′至120°81′之间，东隔飞仙谷与三清山核心区西海岸为邻，北界分水关与汾水服务区相连，西倚怀玉山风景区，南靠南奥水库（鸳鸯湖）。八磜村距三清山风景名胜区核心景区直线距离6公里，南距玉山县42公里、上饶市65公里，北距婺源县97公里，东距浙江衢州市125公里，西距德兴市90公里。自然资源丰富，森林覆盖率高，野生动物种类繁多。近年区域大力推进重点项目建设，加快产业转型升级，推动“秀美乡村”建设。不断完善公共文化设施，积极推进文化惠民工程。八磜村依托三清山神仙谷景区建设，实现农村景区化改造。户外露营、自行车绿道等新型旅游业态的丰富，为“秀美乡村”注入了更多的休闲、度假元素。

三清山风景名胜区地处赣东北中低山丘陵区，统属怀玉山脉。八磜村为三清山与怀玉山之间的峡谷地带，两侧山峰高耸，东为玉京峰(1816.9米)，西为云盖峰(1538米)，信江源头之一的玉琊溪发源于此。八磜村地貌类型多样，以山地、河谷地貌和侵蚀构造地貌为主，村东西以山地为主，中部为狭长的平坦河谷，全区平均海拔在250-700米之间。八磜村四面环山，区内有三股水源分别由玉峰北，葫芦坑，分水关流出，三源汇于八磜，形成了玉琊溪三大支流之一的玉溪市。玉溪由北至南流经全区，汇入南奥水库，流经柴门、枫林至江口淤汇入玉琊溪。

八磜村属中亚热带季风气候，四季分明，雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，风轻雨细，气候宜人，全年皆可开展旅游活动。本区日照时间长，年平均日照1831小时，有霜期短，年均无霜期288天。年平均气温17.2℃，极端高温37.3℃，极端低温－6.8℃；年平均降雨量2241.3毫米，降雨多集中在4、5、6三个月。

八磜村水系发育良好，村内有三条溪流分别出自玉琊峰北、葫芦坑与分水关，三源汇于八磜自然村，形成了玉琊溪三大支流之一的玉溪市。玉溪流经整个区域，流域面积为34平方公里。八磜村水能资源丰富，有四个水电站：龙潭电站、龙潭口电站、南奥电站、横坦电站，一座小型水库：南奥水库。村内溪流随着峡谷地势蜿蜒曲折，上游险峻，河床多巨石；下游宽阔，河床多卵石、沙洲；玉溪流经全区，沟壑纵深，幽深险峻，多飞瀑、深潭、险滩。

八磜村土壤以山地黄土壤、林地页岩黄红壤、林地粉红土、林地花岗石黄红壤、灰鳝泥田、乌鳝泥田为主。本区有八磜、上横塘、下横塘三个小村落，村落周边有小片农田点缀。

八磜村森林覆盖率高，山林植被类型为常绿阔叶林和针阔混交林。主要乔木有马尾松、杉木、木荷、甜储、锥栗、乌眉、钩锥、山槐、大果青扦、南岭栲、石栎、青岗栎、厚皮香、刨花润楠、闽楠、台湾肉桂、杜英山、猴欢喜、滇红皮、赤杨叶、黄植、玉兰、木莲、石楠、油茶、白豆杉、紫薇、亮叶腊梅、厚叶红淡比、猕猴桃等。八磜村花开四季，其主要品种有杜鹃花属、天女花、木海棠、瑞香、红茶华、玉兰、樱花、梅花、含笑、凤仙花、萱草、二月兰、蕙兰、吊兰、独蒜兰、水晶兰、黄精、百合属、山桃花、六月雪、扁枝越橘及野牡丹等，种类繁多，色彩各异。

八磜村地处怀玉山脉腹部，古代交通不便，人烟稀少，而且山高林密，沟谷纵横，气候适宜，为野生动物提供了栖息繁衍极为有利的自然环境。根据普查资料记载，区域内共有各种飞禽走兽300余种，其中不少为珍稀的动物，如金钱豹、短尾猴；其它的动物还有水鹿、亚洲黑熊、鳞甲目、相思鸟属、五音鸟、百舌、画眉、鸮形目、山羊、野猪等。

全村有耕地总面积528余亩，其中水田328亩，旱地200余亩；区内山林面积42000亩；区内建筑总面积约15000平方米。

据调查，2011年八磜村人口708人，160户。房屋共计约120间，主要分布在八磜村，另外下横塘和上横塘有零星分布。八磜村人口主要集中分布在八磜村，全区人口密度较小，发展空间广阔。从八磜村的历年人口变动情况来看，全区人口自然增长率不高。从历年人口的机械变动可以看出，近几年人口以迁出为主，但人数不多，主要原因是近年来外出打工农民的数量有所上升，据统计八磜村外出务工人数约为80人。

八磜村土特产主要是黄金茶2号、茶油、绿茶、笋干等，当地手工艺主要为木雕。

2011年八磜村总产值约141.6万元，人均收入约2000元。第一产业以水稻和茶叶为主；第二产业主要是水力发电，全区共四个水电站：龙潭电站、龙潭口电站、南奥电站、横坦电站；第三产业主要是零售业，全村共有两个小卖部，无其他服务行业。据调查，水稻种植、茶叶、水力发电在八磜村经济中的地位比较突出，也有部分村民依靠外出务工来增加收入。从总体上看，八磜村仍以传统的农业为主，工业化程度差，基本无第三产业，技术水平较低，发展潜力有限。正因为如此，八磜村有着良好旅游资源和生态环境来发展旅游业。

八磜村交通状况一般，南经村道至枫林连通玉山县道S648，北隔分水关接三清山环山旅游公路。八磜村公路已与三清山、玉山县内各大乡镇连接起来，但还没有开通客运线路。八磜村所有自然村全部通公路，进村和村内主要道路为水泥路面，村内道路总里程为5公里，其中已完成硬化2公里。村内主要道路无路灯，路面宽度为3.5米，无专人维护保养道路。八磜村主要中心区八磜自然村有房屋总数105间，其中传统建筑31间，占29.5%；现代建筑74间，占70.5%，总建筑面积约13000平方米，人均用地面积较大，建筑密度低。八磜村，目前供水状况良好。但是，今后随着本区旅游的发展，供水能力不足、管道老化、供水管网布局不合理等问题会越来越突出。八磜村暂无排水系统，雨水、污水直接排放到河流。区域内排水系统落后，以明沟加盖排水为主。生活污水未经处理直接排入河流，对水环境有一定程度的污染。八磜村已通电力电信网络，基本满足居民生活需求。八磜村植被覆盖率良好，但缺少公园和公共绿地。八磜村环境卫生状况良好，无严重污染现象。区内有2人专职负责村内环境卫生。生活垃圾集中处理，以焚烧为主。但区域内无垃圾处理和污水处理设施，公共厕所简陋，环卫设施缺少，对区域生态环境有一定的影响。

规划区内有一座小学，位于村口的小山坡上，教育办学条件差，教师数量不足，文化素质较低。八磜村缺乏文化娱乐和体育设施，没有必须具备的文化站，无老年人活动室，现有的大礼堂与影剧院也已基本废弃，农民的文化生活比较枯燥单调。八磜村共有社庙4座，2座为龙王庙，1座为五显庙，1座为礼路社。

八磜村无医疗卫生设施，保健体系不完善。区内现有2家私人小诊所，勉强满足村民的基本医疗需要。

八磜村山有八磜龙潭瀑布、玉溪市、鸳鸯湖等自然景观，还有分水关、龙王庙等历史人文景观。但村内众多旅游资源未被开发利用，因此从全村长期经济发展来看，旅游项目开发应作为今后经济建设工作的重点。八磜区域目前处于待开发状态，整个区域基本上是零起点打造，村内无旅游接待服务设施，无旅游从业人员。

位于八磜村旁的八磜龙潭（又称十八龙潭）号称三清山景区内最为奇特的瀑布，高约30多米，宽14米，水流湍急，直落深潭中，声传数里，响震幽谷，冲起的水花雾气，迷漫山谷，几十米外，人不能近，日光下可见彩虹，远远望去犹如一条白龙闪耀。瀑布水帘中隐约可见一龙头，探首峭壁外，龙头、龙目、龙嘴惟妙惟肖。当地人每见龙潭里云雾升腾而上，与山顶云雾汇成一片，许久不散，就预知阴雨天气到来。每年农历五月初八，总是风雨大作，当地人传说是小青龙回家探亲。明代李梦阳有诗赞曰：怀玉之山玉为峰，四面尽削玉芙蓉。东峰破碎瀑布落，有潭十八龙为宅。----我闻龙乃变化物，群然卧此龙何为？何不滂沱惠下土，一洗四海无旌旗。

分水关地处险要隘口，古为信、铙两州之交界处，令为玉山县、德兴市两县之界。此关为块石垒成，关口上镌有“永绥堡”三字。关南原有建于清代的尊乐亭县，雕梁画栋，工艺精致，富有民族特色，现已，仅存地基。分水关历来为兵家所重， 1935年1月方志敏率部战略转移，在皖南遭到中国国民党重兵围追堵截，在撤返赣东北途中，方志敏和抗日先遣队近 700余人在此地小山战壕被国军围困，饥寒交迫，弹尽粮绝，大部分人阵亡，血流成河。后又转战于金竹坑、八磜、三亩、八亩等地，终因叛徒的出卖，方志敏不幸在附近高竹山被捕。分水关近旁的怀玉山金刚峰下，宋代理学家朱熹于淳熙二年(1175年)曾在此讲学，建有怀玉书院，今旧址尚存。

八磜龙王庙位于龙潭瀑布旁，始建于南宋年间，修建于清爱新觉罗·旻宁年间，至今仍有村民祭拜；八磜村口还保留着另一座龙王庙。